若业主要求调整委托价格，经纪人应在知晓后（）小时内修改ACN平台房源委托价格并按照城市规定上传调价凭证

B．错误

B．基本存款账户

C．一般存款账户

D．委托贷款基金账户

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

（题干）王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了>。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间()。A.现场勘察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

由于该房产属于已出租房产，经纪人心须()。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优先购买权

B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则()。A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)

C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广

B.交易洽谈

C.促成交易

D.签约成交

A. 在《国内信用证议付/委托收款申请书》上列明不符点，受益人书面确认后授权委托收款行寄单办理委托收款，一切责任由受益人承担

B. 通知受益人再次修改单据至符合信用证要求为止，缮制《国内信用证寄单通知书》，连同委托收款凭证一并寄单办理委托收款

C. 通知受益人联系申请人，申请人书面确认后授权委托收款行寄单办理委托收款，一切责任由申请人承担

D. 将单据退回受益人，并解除委托收款责任

此题为判断题(对，错)。

A. 承担后果

B. 保守秘密

C. 承担处理事务的费用

D. 承担赔偿损失

B．目标的市场分类

C．与标的物业相关的市场信息

D．委托方信息

E．标的潜在交易对象

A. 站立迎接，微笑待人

B. B.确定接待主体

C. C.与客户初步沟通后，了解客户需求

D. D.对于仅对某些房地产问题进行咨询的客户，房地产经纪人应通过展示房源信息或者促销计划，赢得该客户，并与之签署委托协议或达成签署委托协议意向

E. E.房地产经纪人应及时将客户信息录入企业管理数据库内，并定期回访

此题为判断题(对，错)。

B．错