在企业的融资租赁过程中，承租方直接与出租方联系，选择所需要的设备，由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是（）

融资租赁下，如果承租方无力支付租金可以将设备退还给出租企业，租赁合同的效力随退租而自动取消。(  )

与经营租赁相比，下列不属于融资租赁特点的是( )。

A．租赁物一般为专用设备

B．不得单方解除租赁合同

C．租赁物可反复租赁给不同的承租人使用

D．出租公司一般将设备作价卖给承租企业

某企业采用融资租赁方式于2014年1月1日从一租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为6年，双方商定的折现率为16%。

要求：回答以下互不相关的问题：

(1)若采用等额后付租金的方式，期满设备归企业所有，每期应支付多少租金?

(2)若采用等额后付租金的方式，期满设备有残值5000元，归出租人所有，每期应支付多少租金?

(3)若采用等额后付租金的方式，期满设备有残值5000元，归承租人所有，每期应支付多少租金?

(4)若采用等额先付租金的方式，期满设备归企业所有，每期应支付多少租金?

(5)若采用等额先付租金的方式，期满设备有残值5000元，归出租人所有，每期应支付多少租金?

A.杠杆租赁

B.融资性租赁

C.经营性租赁

D.转租赁

A、租期较长

B、降低企业风险

C、租赁期满，设备必须作价转让给承租人

D、出租方提供维修和保养方面的服务

融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是( )。

A．出租方

B．承租方

C．由出租方和承租方协商确定

D．由当地税务机关根据实际情况确定

在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列选项中正确的是( )。

A．应由出卖人修理租赁物

B．应由出租人修理租赁物

C．应由承租人修理租赁物

D．应由出租人与出卖人共同修理租赁物

租赁设备的所有权的特点是(  )。

  A．融资租赁属出租方，经营租赁属承租方

  B．融资租赁属承租方，经营租赁属出租方

  C．两者都属于承租方

  D．两者都属于出租方

融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是( )。

A．出租方

B．承租方

C．由出租方和承租方协商确定

D．由当地税务机关根据实际情况确定

()是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费。

A、融资租赁

B、经营租赁

C、设备租赁

D、合同租赁