试乘试驾是有效促进客户成交的销售手段，在试乘试驾过程中最重要的原则是（）

A. 客户应对与咨询

B. 试乘试驾

C. 购车交易

D. 促进成交

对销售人员的（ ）是销售管理的一种重要活动。

A.考勤管理

B.成交客户分析

C.销售缋效评价

D.仪容仪表监督

A、签约成交

B、试乘试驾

C、交车

D、售后回访

A．A:主动式

B．B:开放式

C．C:封闭式

D．D:提问式

（题干）王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了>。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间( )。A.现场勘察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

（题干）王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了>。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间( )。A.现场勘察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

由于该房产属于已出租房产，经纪人心须( )。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优先购买权

B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则( )。A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)

C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

( )是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广

B.交易洽谈

C.促成交易

D.签约成交

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

假定成交法是一种最简单、最常见的成交法，是由销售人员主动向客户提成成交请求。 (  )

王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了>。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间( )。A.现场戡察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

由于该房产属于已出租房产，经纪人心须( )。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优购买权

B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

( )是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广

B.交易洽谈

C.促成交易

D.签约成交

如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则( )。A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)

C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了协议，试分析： 房地产经纪人协理接到正式委托后，应在第一时间( )。A.现场戡察物业

B.核实房地产产权的合法性.完整性.真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

由于该房产属于已出租房产，经纪人心须( )。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优购买权

B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

( )是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广

B.交易洽谈

C.促成交易

D.签约成交

如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则( )。A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)

C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

成交信号时指客户在推销过程中所表现出来的各种成交意向。()

在销售人员促进成交的技巧中，其中对“样品订单法”的表述，不正确的是：()

A、需要准备以前成交的订单

B、可以增加客户对产品的信任度

C、被称为“FAB法”

D、需要抹去订单上的价格