甲某将父母房产私自转让给乙某的，以下哪项甲某父母有权追回。---法律合规部（）

A．乙某受让该房产是善意的

B．乙某以合理的价格转让

C．乙某以低于市场价20%受让该房产

D．转让的房产依照法律规定已经在房管部门过户登记

A．向债务人追偿

B．要求乙某就其房产承担担保责任

C．要求丙某承担保证责任

D．以上都对

甲某以自有房产投资于乙企业，其房屋产权变为乙某企业所有，则契税缴纳情况是( )。

A．甲某按原账面值计算缴纳

B．甲某按入股房产现值计算缴纳

C．乙企业按原账面值计算缴纳

D．乙企业按入股房产现值计算缴纳

20 1 5年5月，北京市居民甲某将其2009年以80万元购人的一套商品房转让给乙某，取得收入1 50万元。现在同类房产的评估价格为1 00万元。甲某应缴纳土地增值税( )万元。

A.0

B.1 2．53

C.20．29

D.1 5

A. 乙某可凭赠与合同公证书，单方申请将房屋产权过户至自己名下

B. 由于甲某已经死亡，无法继续履行赠与合同，故乙某不能单方申请将房产过户至自己名下

C. 自甲某死亡之日起，该房产权属已转移归甲某的父母及其配偶所有

D. 甲某虽已死亡，但甲某的继承人应当继续履行赠与合同，故该房产权属仍应当归乙某所有

E. 甲某的继承人如要处分该财产的，应先办理继承登记手续

居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）。

A．0.45万元

B．1.95万元

C．2.25万元

D．2.85万元

居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）

A.0.45万元

B.1.95万元

C.2.25万元

D.2.85万元

李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。

A．扣押抵押物

B．与李某协议折价抵偿贷款

C．将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款

D．根据事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房产所有权移转给抵押权人所有

何某2014年丧偶，其子女甲、乙二人均已工作。2015年5月，何某在邻居张律师的见证下，当着甲、乙的面书写了遗嘱：本人去世后，名下两套房产由甲、乙分别继承。同年6月，何某因在报纸上读到有关遗产税的新闻，便找来甲、乙二人，与其虚构了房屋买卖文书。2015年7月何某将房产分别过户至甲、乙名下。此后，何某与甲共同生活。2018年10月，何某因遭受甲的虐待，向甲表示撤销遗嘱，并要求甲返还房屋。甲声称何某将房产过户给自己是三年前的事情，过了诉讼时效，拒绝归还房屋。

请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：

(1)何某是否有权在张律师不在场的情况下撤销遗嘱?

(2)何某将房屋过户给甲三年之后，是否有权要求甲归还房屋?

(3)如甲于2016年6月将房屋以市价卖给丙并过户，何某是否有权要求丙返还房屋?

居民甲某共有三套房产，2008年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为 3%，甲某应缴纳契税( )万元。

A．0.45

B．1.95

C．2.25

D．2.85