以下不属于商品房的是（）

A、不可抗力

B、买受人使用不当

C、墙体渗水

D、门窗歪斜

A. 预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘

B. 最终购买者应予以公布和公示

C. 办理预售合同文本登记备案

D. 办理交易过户，登记领取房产证书手续

A.商品房销售代

B.商品房预购代理

C.二手房出售代理

D.房屋出租代理

A.研发投资

B.购置商品房

C.投资建厂

D.修建铁路

A．商品房销售代理

B．商品房预购代理

C．二手房出售代理

D．房屋出租代理

A．商品房销售代理

B．商品房预购代理

C．二手房出售代理

D．房屋出租代理

B、采取补救措施

C、赔偿损失

D、恢复原状

A.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

B.装饰、设备标准承诺

C.面积差异的处理方式

D.物业管理方案

A．经济适用房

B．自建住宅

C．高档别墅

D．联建住宅