PPP项目层面的主要回报机制有（）

PPP项目成功的基础是利益共享，下列关于利益共享的叙述中正确的是( )。

A. PPP项目的公益性指通过PPP模式可以提高公共产品供给的数量和效率

B. 控制暴利是指虽然在市场化的一些项目里，关于回报水平是很难确定的一件事，但是目前股本回报在10%-15%一般被认为是一个比较正常的水平

C. 对于PPP项目目前一般有用户付费、政府采购、补贴、贴息等多种利益实现的形式

D. 一个成功的PPP项目应该有一个有前瞻性的价格调整机制

下列属于PPP模式应遵循的主要原则有()。

A.转变职能，合理界定政府的职责定位

B.因地制宜，建立合理的投资回报机制

C.合理设计，构建有效的风险分担机制

D.诚信守约，保证合作双方的合法权益

A、项目合作期限

B、项目履约保证体系

C、项目用地

D、项目回报机制

E、价格调整机制

PPP项目风险分担应遵循( )等基本原则。

A.由对风险最有控制力的一方承担相应风险

B.承担的风险程度与所得的回报相匹配

C.社会资本承担的风险应有上限

D.尽可能通过保险来转移风险

E.政府应尽可能将风险转移给社会资本方

财政部《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》(财金[2014]76号)要求，PPP项目应( )获得合理投资回报。

A.通过“使用者付费”及必要的“政府付费”

B.通过“政府付费”及必要的“使用者付费”

C.只能通过“使用者付费”

D.只能通过“政府付费”

以下针对PPP合同方式的表述正确的有( )。

A、PPP合同方式在政府和社会资本之间建立一个平等合作的长期合伙伴关系

B、政府方面能够通过PPP分担投资风险，降低融资难度，并协调不同利益主体的不同目标，降低公共服务项目的全生命周期成本

C、社会资本方面通过承担自身资本风险，并向公众长期提供层次分明的服务，可以充分利用社会资本的效率和专业技能

D、在整个合同方式下，社会资本不能获得长期稳定的利润回报

A、股利

B、被投资方经济利益的其他分配

C、资产管理公司收取的固定管理费

D、交易性债券的固定利率

评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有( )。

A．流动比率

B．借款偿还期

C．现金回报率

D．资产负债率

E．利息备付率

评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有( )。

A．流动比率

B．借款偿还期

C．现金回报率

D．资产负债率

E．利息备付率

投资商业地产项目要考虑的因素有( )。A．周边环境B．项目特色C．投资回报和项目的可持续发展前景D．升值潜力E．结构及形态