经营性物业，是指已竣工验收取得产权凭证，产权合法明晰，并投放商业运营,经营管理规范、合法租赁且综合收益较好的商业房产,包括（）

A. 商场

B. 商品交易市场

C. 写字楼

D. 星级宾馆酒店

E. 综合商业设施

是指物业管理企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房,从事经营活动取得的收入。

A．材料物资销售收入

B．废品回收收入

C．商业用房经营收入

D．无形资产转让收入

是指物业管理企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入。

A．材料物资销售收入

B．废品回收收入

C．商业用房经营收入

D．无形资产转让收入

A．A．房屋出租收入

B．B．经营停车场所取得的收入

C．C．经营各类球场等共用设施所取得的收入

D．D．特约服务收入

物业管理业主要是对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行( )。

A．维修

B．管理

C．投资

D．养护

E．租售

A．性质不同

B．所处的阶段不同

C．评定完损等级的标准不同

D．物业服务企业的职责不同

E．目的不同

物业管理的（ ），指的是摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制，由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业。A.社会化C.经济性B.专业化D.市场化

A.性质不同

B.所处的阶段和使用不同

C.物业管理企业的职责不同

D.水平不同

《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（ ）。

A．地下管网工程竣工图

B．设备、设施的安装保养资料

C．物业质量保修文件

D．物业使用说明书