推动落实公司不动产管理体系建立和完善，对各子公司不动产的管理进行专业技术支撑和业务指导（）

“我们在中国市场的目标是，发展30个区域、2000家加盟店和14000名专业经纪人。到明年年底，预计我们会有250家～300家加盟店，在中国房地产公司的排名将提至为前三位。而后年21世纪不动产一定能成为中国最大的房地产组织”。这是日前比尔·亨特先生在接受记者采访时透露的最新消息。

随着房地产中介市场的发展、行业内竞争的加剧以及买方市场的逐步形成，顾客已经不满意将自己的需求托付给不负责的中介，而对中介服务提出了更高要求。这种情况下，一些中介公司不得不开始考虑从降低运营成本，提高服务质量以及依靠可信赖的大品牌来增强自身的市场竞争力以吸引顾客，中介经营模式面临着深刻的变革。

中国幅员辽阔，而且地区差异显著，采取两级授权的策略方式，即在中国总部拥有整个内地的授权，而由中国总部授权给当地的一家合格企业成立该区域的21世纪区域分部，行使行政管理及后台支持、培训、管理、监督的职能；再由该区域分部发展下面的加盟店从事具体的房地产中介业务，通过这种两级授权，真正使管理、经营本土化，从而根本上杜绝了外来品牌“水土不服”的通病。

比尔先生认为，这种体系对他们在中国市场上的业务发展起了非常迅速的作用。因为他们在挑选区域性的合作伙伴时，更加看中的是在当地的影响力，我们对合作伙伴的要求是要有良好的操作实力和能力，包括资金、管理、渠道，以及背景和方方面面社会资源的整合等。比如在选择南京的合作伙伴，就要求对南京的市场非常了解。对合作伙伴提供其使用他们的体系并给以相应的支持，这样就可以很快在当地市场发展起来。

比尔先生还认为中国房地产中介市场目前最需要解决的是，首先，必须严格执行执照颁布的法律规定，而且一定要关闭没有资质的公司，需要对这些中介公司的管理人员进行管理方面的培训，然后对经理人进行销售方面的培训，强化相应的激励体系。

阅读案例后请回答下列问题：

什么叫国际特许经营?

此题为判断题(对，错)。

A. 不动产登记申请书

B. 申请登记时提交的身份证明

C. 不动产权属来源证明

D. 不动产权籍调查成果

E. 登记审核材料

关于不动产登记资料的查询，正确的有()。

A.实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

B.任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

C.查询人不得要求复制不动产登记材料

D.不动产登记原始材料不得带离设定的场所

E.不动产登记资料由不动产登记机构管理

A.在我国不动产包括土地和建筑物

B.生活中的财产，除不动产外，皆为动产

C.动产就是可移动之物

D.动产与不动产是对物的重要分类

注册资产评估师执行不动产评估业务，一般情况下，应当对所评估的不动产进行现场调查，明确不动产存在状态并关注其权属状况。特殊情况下，如果采用抽样等方法对不动产进行现场调查，注册资产评估师应当制定合理的抽样方法，并充分考虑抽样风险。()

不动产登记簿应该包含的事项、不动产登记簿的介质和不动产登记簿的管理和保存。()

下列对该公司当期有关不动产业务的表述中，正确的有（ ）。

A.以不动产、无形资产投资入股应缴纳营业税6．5万元

B.以不动产投资入股，共担风险，不征营业税

C.转让旧厂房应缴纳营业税2．75万元

D.转让旧厂房应缴纳营业税11万元

自然资源部消息，全国统一的( )已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

A.动产登记信息管理基础平台

B.不动产登记信息管理基础平台

C.固定资产登记信息管理基础平台

D.流动资产登记信息管理基础平台

此题为判断题(对，错)。