政府土地储备贷款的抵押物一般为土地使用证（）

银发【2008】214号规定，土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的( )。

A．60%

B．70%

C．80%

D．85%

此题为判断题(对，错)。

A．5

B．3

C．7

D．15

银发【2008】214号规定，土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款期限原则上不超过( )年。

A．1

B．2

C．5

D．10

我国规定的抵押物登记部门为( )。

A．以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门

B．以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为地方人民政府规定的部门

C．以林木登记的,为林木主管部门

D．以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门

E．以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门

此题为判断题(对，错)。

符合( )条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押。

A．土地使用者为中国公民

B．领有国有土地使用证

C．具有合法的地上建筑物、其他附着物

D．具有合法的产权证明

E．土地使用者为其他经济组织

办理抵押物登记的部门正确的有()

A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门

B.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

C.以林木抵押的，为乡镇林木主管部门

D.以航空器、船舶、车辆抵押的，为车辆管理部门

E.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

A.对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人不得发放土地储备贷款

B.发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析、包括该土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等

C.应密切关注政府有关部门及相关机构对土地经济环境、土地市场发育状况、土地的未来用途及有关规划、计划等方面的政策和研究，实时掌握土地价值状况，避免由于土地价值虚增或其他情况而导致的贷款风险

D.应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控

E.对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款

土地使用权抵押权的合法凭证是( )。

A．土地他项权利证明书

B．国有土地使用证

C．集体土地使用证

D．集体土地所有证

A．

B．

C．

D．