工程竣工交付使用后，在规定保修期内的保修费用应列入间接费中（）

某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300m3，合同工期为6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2003)206号文件)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下：零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3．41%。其中直接工程费为133元／m3。合同中有关付款条款如下所示： (1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款； (2)业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金； (3)当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0．9和0．8； (4)每月签发付款最低金额为15万元； (5)工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5—1。 表5—1监理工程师签证的工程量表问题 1．填写综合单价计价程序表5-2，估算工程量综合单价。 (最后综合单价取整) 表5—2综合单价计价程序表单位：万元2．估算合同总价是多少?工程预付款为多少? 3．工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少? 4．按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价程序表5-2。 5．每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?

根据下列材料，请回答11~14题：某企业(业主)的一套加氢装置扩建安装工程由某施工单位承担。工程包括动设备安装23台、静设备安装15台、非标设备现场制作240t、管道安装23000m。合同工期6个月。其中动、静设备安装和非标设备制作统称为设备安装工程，其直接工程费约300万元。合同规定，设备安装费按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文件)中的综合单价法计价和结算。设备安装各项费用的取值如下：措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润为直接费和间接费的8%，税率为3.4%。 合同其他条款如下： (1)管道安装费按0.016万元／米计算，管道安装实际工程量超过估算工程量10%时进行调整，调价系数0.9； (2)开工前业主向施工单位支付估算合同总价20%的工程预付款，工程预付款在最后两个月扣除，每月扣50%； (3)业主每月从施工单位的工程款中按3%的比例扣留工程质量保修金。施工单位前3个月进行设备安装，从第3个月开始进行管道安装。其中管道安装工程每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量见下表。工程保修期问，一台现场制作的设备被损坏，业主多次催促施工单位修理，施工单位一再拖延，最后业主请其他施工单位修理，修理费1.5万元。 计算设备安装预算造价(结果保留2位小数)，要求列出各项费用计算步骤。

工程项目在竣工验收交付使用后，在保修期内，属于施工单位施工过程中造成的质量问题，要负责维修，不留隐患。()

此题为判断题(对，错)。

建设工程在办理竣工验收手续后,在规定的保修期和保修范围内,出现质量缺陷,分别由( )负责维修，返工,( )赔偿损失。

A．施工单位,建设单位

B．责任单位,施工单位

C．施工单位,施工单位

D．施工单位,责任单位

承包人应按照（ ），对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

A．招标文件要求

B．国家的法律

C．行政法规

D．国家对工程质量保修有关规定

E．投标文件中的承诺

某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出现渗漏，则（ ）。

A.施工单位不再承担保修责任

B.建设单位自己负责维修

C.施工单位仍须承担保修责任

D.防水材料厂家承担维修责任

建设工程自办理竣工验收手续后，在规定的保修期内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成质量缺陷的，应当由施工单位负责维修。维修所需费用由()按规定承担。

A.建设单位

B.责任方

C.施工单位

D.监理单位

背景资料

某机电安装工程竣工验收后投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失。为此,用户发生安装工程质量投诉，经查冷冻水柔性接管提前老化，属于产品质量问题。经返工更换新型柔性接管后，运行正常。

鉴于上述产品质量问题，用户向施工单位提出全部更换的要求。

问题：

1.接到用户投诉后，施工单位应怎样处理？

2.上述产品质量问题发生在保修期内，应怎样处理？

3.用户提出全部更换要求，施工单位应如何响应？经济费用由谁承担？

4.由施工单位全部返工更换后，运行正常，应进行什么性质的回访？为什么？

一、背景 某机电安装工程竣工验收后投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失。为此，用户发生安装工程质量投诉，经查冷冻水柔性接管提前老化，属于产品质量问题。经返工更换新型柔性接管后，运行正常。 鉴于上述产品质量问题，用户向施工单位提出全部更换的要求。 二、问题 1．接到用户投诉后，施工单位应怎样处理?上述产品质量问题发生在保修期内，应怎样处理? 2．用户提出全部更换要求，施工单位应如何响应?经济费用由谁承担? 3．由施工单位全部返工更换后，运行正常，应进行什么性质的回访?为什么? 4．通风空调工程调试的工艺流程是什么?