网公司2018年存量土地及物业盘活利用目标是完成30%闲置物业资源利用、10%以上可开发存量土地盘活（）

物业服务企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执业人员的基本情况，经营业绩，经营冲违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会（ ）

A.制裁

B.管理

C.谴责

D.监督

存量房出租代理业务流程中的信息的传播主要是房地产经纪公司将委托出租物业的信息，通过( )等方式进行广告宣传。A．电话咨询B．互联网C．报纸D．人员推荐E．经纪机构店铺门店广告

存量房出租代理业务流程中的信息的传播主要是房地产经纪公司将委托出租物业的信息，通过（）等方式进行广告宣传。

A.电话咨询

B.互联网

C.报纸

D.人员推荐

E.经纪机构店铺门店广告

年营业额高达24亿美元的东方海外国际有限公司(以下简称东方海外)的主要业务分成两块，一是国际集装箱运输；二是物流集装箱码头业务和物业发展。前不久美国一家航运杂志评出的全球集装箱承运人排名表中东方海外被列为第12名。众所周知，运输与仓储设施共同组成了物流业的基础平台，东方海外在中国的发展就是由货物运输开始起步的，而利用信息网络技术在运输企业和货运配载服务企业之间搭建起有效的信息桥梁，实现资源共享，则是东方海外的又一个主攻方向。基于这种需求日益迫切，东方海外把以货运配载市场为切入点的货运信息网相继建立起来，他们立足于网络与传统产业的最佳结合，目标是在全国范围内形成一个高效、通畅、可调控的物流体系，其公路运输网络化体系由无数个地面代理中心及其营业点组成，各配送中心有统一标识，并引进电脑网络化管理对装卸、搬运、保管等过程实施标准化操作。随着中国经济在世界经济板块的重要性日益明显，懂得国际集装箱运输市场游戏规则的东方海外在泛太平洋航线上经营的集装箱船的数量始终保持不少于9艘，这9艘集装箱船舶均在每一个航次中都要停靠中国香港、中国大陆沿海的几大港口。但是这9艘集装箱船舶不一定每次都停靠日本港口和华南港口，如此调度航线的目的就是要在保持集装箱船舱位利用率的前提下，尽量合理缩短泛太平洋集装箱班轮航线的班期，同时充分发挥东方海外日本快航班轮和东方海外华南快航班轮的优势，把来自日本和华南的集装箱货物集中到香港转口，从而帮助香港维持其华南门户的历史性传统地位。在过去的几年中，东方海外物流公司在中国和其他亚洲地区发展和开拓的过程中从来没有放松过电子数据交换在物流经营管理方面的应用。信息技术是实现物流网络控制的必备条件，物流网络的建设将完全依赖因特网将总部和所有配送中心联结起来具备信息采集与传输、业务管理、客户查询及业务跟踪等各项功能。现代物流的运作也离不开高科技，如自动化分检和控制库存等，设计也相当复杂。东方海外认为，要想突破目前采购、配送等电子物流的瓶颈，必须依靠整个物流体系的信息化构建。而企业资源计划系统中极重要的一环也正是物流与资金流的集成。相应地，要从物流体系的完善过程中寻找到电子物流发展的突破口，也必然要求物流企业朝着智能化、信息化、网络化的方向不断努力。这样通过电子物流，企业可以用很低的成本适时了解到供应商、零部件商的价格、质量，并通过全球采购系统保证供应，借助专业的物流配送系统完成发送，达到产业价值链的垂直分解。请问：

利用所学知识分析集装箱船舶有哪些类型?

案例分析题：上海的物业管理正向全方位、多领域挺进

东方网9月12日消息：上海物业总量4.01亿平方米，纳人物业管理面积3.07亿平方米。其中，住宅物业管理覆盖面逾80%;非住宅物业管理租盖面逾60%。目前，上海有一级资质物业公司13家，市级以上优秀物业管理小区五百多个。

本市物业管理诞生十余年来，物业公司不仅承担着小区的保安、保洁、保绿和维修等工作，而且不断满足业主的其他服务需求，为居民的安居乐业发挥着重要的作用。陆家嘴物业公司建立了“96916”信息服务平台;万科物业公司提出了“全心全意全为您”的口号以及“同心圆”服务计划等，做足了物业管理的服务文章。非住宅物业纳入了专业管理。越来越多的工业厂房、公共建筑、图书馆、书城、大型展览馆、检查院、法院公务楼、高科技工业园区、城市旅游景观建筑和道路等，纷纷请来了专业的物业管理服务队伍。本市城市规划展示馆、观光隧道、上海科技馆和磁浮列车(龙阳路段)等公共物业，均由明华物业等知名物业公司管理。

据不完全统计，非住宅物业纳人物业管理的近五千万平方米。如今，这类物业的专业特色日渐显露，明华物业对城市公共建筑的管理、星翔物业对医院厂房的管理和久海金狮物业对智能化办公楼的管理，在业界树立了一定的品牌特色。9月1日《物业管理条例》的实施，把非住宅物业的管理纳入法制化轨道。(资料来源：http://qsy.eastday.corn!)

讨论题：(1)以上材料反映了物业管理的什么趋势?表现在哪些方面?

(2)你对政府部门的行业管理措施及一些物业服务企业的作法有何评价?

是指利用计算机和网络信息手段，将物业管理企业及执(从)业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公布，接受社会监督。

A．物业管理企业信用档案

B．物业管理企业管理档案

C．物业管理企业资质档案

D．物业管理企业信誉档案

是指利用计算机和网络信息手段，将物业管理企业及执(从)业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公布，接受社会监督。

A．物业管理企业信用档案

B．物业管理企业管理档案

C．物业管理企业资质档案

D．物业管理企业信誉档案

目前我国有相当一部分物业管理企业常常采用的催缴物业管理费的方式是()。

A、断网

B、停用电梯

C、停用天然气

D、断水断电

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，以下表述中正确的是( )。

A．新建现售商品房项目应当在现售日期前60日完成物业管理招标工作

B．公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日

C．国家提倡其他物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业

D．招标人采取公开招标方式的，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告

E．前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之时，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，以下表述中正确的是 ( )。

A、公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截至之日止，最短不得少于 30日。

B、新建现售商品房项目应当在现售前 60日完成物业管理招标投标工作

C、招标人采取公开招标方式的，应当在中国住宅与房地产信息网中国物业管理协会网上发布免费招标公告。

D、国家提倡非住宅物业的建设单位也通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。