本行可以向商场的分割销售摊位或开发商售后返租的商用房发放按揭贷款（）

A．商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

B．商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C．商用房房龄原则上不超过20年

D．商用房可以对售后返租形式的项目办理贷款

房地产开发企业不得采取( )方式销售商品房。

A．只租不售

B．返本销售

C．售后包租

D．预售

E．打折销售

房地产开发企业不得采取( )方式销售商品房。

A．只租不售

B．返本销售

C．售后包租

D．预售

E．打折销售

采用售后返租销售商业房产未足额申报缴纳相关税款，形成偷漏税。

A.对

B.错

A.适用于无现金支付能力，有土地、厂房的被执行人

B.如强制拍卖会带来严重社会稳定问题，可采取先由法院强制过户

C.将土地、厂房返租给被执行人使用，待其进行房地产开发或搬迁再收回贷款

D.执行强制拍卖会

A．楼盘“五证”齐全

B．住房项目主体结构已经封顶

C．商用房项目已竣工验收

D．借款人购买的一手商用房已与开发商签订返租协议

房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。

A．返本销售

B．售后包租

C．担保销售

D．商品房预售

房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。

A．返本销售

B．售后包租

C．担保销售

D．商品房预售

根据以下资料,回答15~16题。

某市房地产开发公司在市中心黄金地段开发的城市购物广场项目完工，对其中的临街商铺拟采用售后返租方式销售，商铺单位面积为50平方米，每平方米售价2万元，开发商与60个购房者同时签订了房地产买卖合同和租赁合同。

合同约定，商铺售价100万元，需一次付清。开发商将所售出的商铺统一对外租赁，用于商业经营。购房者自买房后10年内每年可以得到商铺款8%的租金。开发商每年收取商户的租金600万元，需要支付给购房者的租金480万元。

请根据题目信息计算企业应缴纳的营业税。

此题为判断题(对，错)。