个人房屋抵押综合消费贷款抵押房产满足条件包括（）

A．500分

B．600分

C．650分

D．750分

与个人住房装修贷款相比，个人耐用消费品贷款的贷款对象须满足的额外的条件为 ( )

。

A．具有完全民事行为的自然人，且年龄在18～60周岁

B．有正当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力

C．有贷款银行认可的抵押或质押

D．购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用

A．400分

B．0分

C．600分

D．650分

A银行新近推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改

善居住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利，，活动；③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险，通过该产品A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（ ）。

A.利益定位策略

B.形象定位策略

C.客户定位策略

D.竞争定位策略

E.联盟定位策略

A银行新近推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动；③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险，通过该产品A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（ ）。

A．利益定位策略

B．形象定位策略

C．客户定位策略

D．竞争定位策略

E．联盟定位策略

A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户。该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动；③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险，通过该产品对银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断对银行使用的市场定位策略有（ ）。

A.利益定位策略

B.形象定位策略

C.客户定位策略

D.竞争定位策略

E.联盟定位策略

A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：（1）通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；（2）与房产开发商合作，举办“购房让利”活动；（3）开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；（4）给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险，通过该产品A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（ ）。

A.利益定位策略

B.形象定位策略

C.客户定位策略

D.竞争定位策略

E.联盟定位策略

4月19日，某银行信贷客户部接到一名姓张的客户“个人消费贷款”申请（张某系教师、其配偶在外经商），金额35万元，贷款用途是“住房装修”，提供了身份证、结婚证、收入证明及“房屋装修合同”复印件，并准备了自有店面房抵押，初审符合贷款条件。4月21日，某银行客户部约张某与其妻一起到某银行来，客户经理在谈话时发现张某之“妻”与身份证照片有出入，在客户经理的质疑下，张某承认来人是他的朋友，因为妻子在外地经商，抽不出时间，而房屋装修急需用钱，就请朋友“顶替”，请客户经理通融一下。客户经理明确表示这不符合规定，要求其配偶本人来办理。后经客户经理实地走访和了解，张某家里的房子在年前就已经装修完毕，装修款已付清，不存在贷款装修住房的事。原来张某因为买股票被套牢，听说银行有“住房装修消费贷款”，就到装修商那里弄来一份假合同，想用贷款资金对被套牢的股票低位“补仓”，而张某的妻子对他的做法坚决反对，所以瞒着妻子，请朋友冒充妻子到银行办理贷款。客户经理调查后通过电话明确告之张某，拒绝了他的贷款。根据以上情况，试回答下列问题：银行约张某夫妇来银行办理业务，并与之进行当面谈话，这一做法体现了“个人贷款管理暂行办法”中下列哪一内容：（）

A. 面谈面签

B. 贷款用途真实性

C. 受益人原则

D. 流程管理

王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。王某使用的信用形式为（）。A.国家信用

B.商业信用

C.银行信用

D.消费信用

采用等额本息还款方式，王某的月还款额为（)元

A.1826.25

B.2088.98

C.2117.16

D.2144.15

王某投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（）。A.财产损失保险

B.第三者伤害保险

C.借款人的人身保险

D.还贷保证保险

可能造成王某新购买住宅室内氡污染的建筑材料为（）。A.合成隔热板材

B.吸声及隔声材料

C.含有镭的石材和砖

D.人造板材及人造板家具

假设王某购买该住房注重的是房屋的使用价值及内在质量，则王某的购买动机为（）。A.求实动机

B.求美动机

C.求新动机

D.求名动机

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据下列材料回答下列各 题。 郭先生拟购买一套建筑面积为106 m2、单价为3 600元／m2的住房，可用其银行存款50 000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90 000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4．8％，公积金最高借款金额为100 000元，商业性贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但人住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。 {TS}郭先生使用的信用形式为( )。

A.国家信用

B.商业信用

C.银行信用

D.消费信用