在确定你的教练业务的风险后,以下哪项包含在风险管理协议中以管理和减少已识别的风险？（）

A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，工期为8个月，任何一方违约，按合同总标的额的20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。

B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费50000元。

A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼10l号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。

问题：

(1)若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额的20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?

(2)对于陈某的损失，应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?

(3)对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则?依据是什么?

(4)对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定?理由是什么?

(5)若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?

(6)丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持?为什么?

(7)汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?

(8)如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求?

某集团公司的总裁助理最近参与了以下几项活动，你认为这其中哪一项几乎与他的领导职能无关?( )(北科2006年研)

A．向下属传达他对销售工作目标的认识

B．与某用户谈判以期达成一项长期销售协议

C．召集各地分公司经理讨论和协调销售计划的落实情况

D．召集公司有关部门的职能人员开联谊会，鼓励他们克服难关

假设企业要开一家分店，租赁期为10年。该地区将来很有可能发展成为旅游景点，租赁协议中有一项条款是，允许你在5年后解除协议而不发生任何成本。包括店铺的租赁费用在内，新店每年的运营成本将为1000万元。预计若该地区不能成为旅游景点的每年永续产生的收入为4000万元，如果该地区能够成为旅游景点预计收入增加到每年9000万元。预计该地成为旅游景点的概率有50％。开店的初始投资成本为43000万元。假设无风险年利率保持为5％不变。另外假设投资的风险可以完全分散，投资项目的合适的资本成本就是5％的无风险年利率。假设不考虑所得税的影响。 要求： (1)如果不考虑中间停止的选择权，计算该方案的净现值。 (2)假设考虑期权，确定方案的净现值。

当将一个企业的财务比率与它的行业的相比较，你发现这个企业有更大(超过行业)毛利率和更小的（净）利润率。以下哪项是管理层最可能采取的行动步骤，以改善当前的状况？

A.经理与供应商签订协议，试图降低直接材料成本

B.经理检查直接人工的方法，试图减少人工成本

C.经理检查营销和管理成本，试图找到可以削减的地方

D.经理冻结生产设备的采购，试图减少工厂折旧费用

你的网络部门和外部组织签订了一份协议以履行其对内部客户的协议。与外部组织之间的协议应该记录在下面哪份文档中?

A、运营级别协议(OLA) B、服务级别协议(SLA)

C、服务级别需求(SLR) D、支撑合同(UC)

王军是某省级医院护理部主任，你认为下面哪一项与她的领导职能无关?( )

A．向下属传达她对护理管理工作目标的认识

B．与医疗器械商谈判以期达成一项护理用品购货协议

C．召集各科护士长讨论和协调评估工作的落实情况

D．筹备护理技术竞赛活动

E．制定全院护理工作计划

王军是某省级医院护理部主任，你认为下面哪一项与她的领导职能无关?（ ）

A．向下属传达她对护理管理工作目标的认识

B．与医疗器械商谈判以期达成一项护理用品购货协议

C．召集各科护士长讨论和协调评估工作的落实情况

D．筹备护理技术竞赛活动

E．制定全院护理工作计划

你在进行一项复杂的采购。你必须在签订合同前就以下各项与卖方达成一致：责任和权利、应用条款和条件、合同的资金、技术和商务的管理方法和价格。你计划开一个谈判会。卖方将派8人参加，你将派10人。因为这一采购很复杂，合同谈判应该通过什么来处理？（ ）

A．邀请第三方来推进

B．交替的争论解决方案

C．作为一个具有特定输入和输出的独立过程

D．通过与卖方签订伙伴协议

在以下协议书或合同的哪一部分你能看到有关部门不能履约的后果?()

A. 授权部分

B. 总账和付款程序部分

C. 惩罚条款部分

D. 工会规定部分

甲公司与乙公司签订并购协议：“甲公司以1亿元收购乙公司在丙公司中51%的股权。若股权过户后，甲公司未支付收购款，则乙公司有权解除并购协议。”后乙公司依约履行，甲公司却分文未付。乙公司向甲公司发送一份经过公证的《通知》：“鉴于你公司严重违约，建议双方终止协议，贵方向我方支付违约金；或者由贵方提出解决方案。”3日后，乙公司又向甲公司发送《通报》：“鉴于你公司严重违约，我方现终止协议，要求你方依约支付违约金。”下列哪一选项是正确的？

A.《通知》送达后，并购协议解除

B.《通报》送达后，并购协议解除

C.甲公司对乙公司解除并购协议的权利不得提出异议

D.乙公司不能既要求终止协议，又要求甲公司支付违约金