根据银监会关于加强商业性房地产信贷管理的通知要求，对空置年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物（）

A. 以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款

B. 向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款

C. 对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款

D. 允许企业将房地产贷款跨地区使用

B．错误

A. 贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍

B. 贷款首付款比例不得低于50%

C. 不得发放住房贷款

D. 借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

A. 银行业协会

B. 银监局

C. 证监局

D. 人民法院

B．投资回收期过长.授信期限超过3年（含）的项目

C．累计开发面积未达到10万㎡的客户开发的项目

D．暂定资质的房地产公司开发的项目

B．错误

B．错误

B．通过实地暗访等方式掌握借款人首付款的真实情况，防止“假首付”行为

C．查证政府相关部门管理信息，摸清房屋销售的合理价格范围及开发商的真实销售情况

D．加强对房地产抵押物的管理，定期进行价值重估和动态监测

B．错误