集成开发合同正文为中文文本，附件为（）文本（）

老王与开发商订立了一份购买商品房的合同，他们使用了示范文本，该文本确定违约金为5‰，但双方在合同空白处以手写的形式添加条款，约定违约金为3‰。后来，开发商没有履行合同，老王要求开发商支付合同总价款5‰的违约金，但开发商不同意，双方产生争议，诉至法院。本案应当如何确定违约金的计算标准?(  )

  A．5‰

  B．3‰

  C．按同期银行存款利率计算

  D．按同期银行贷款利率计算

A．合同将自买方、卖方授权代表签字盖章之日起生效

B．合同将保持其效力直至各方已完全履行合同项下的所有义务并且各方之间的所有付款和索赔已结清

C．合同各方同意所有附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力

D．对合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由各方盖章并经授权代表签字后成为合同不可分割的部分

房地产开发企业制定的商品房买卖合同并非正式的合同文本，不能代替示范合同。()

此题为判断题(对，错)。

房地产开发项目所采用的建筑工程施工合同文件优先解释的顺序为( )。

A．合同协议书、投标书及其附件、图纸、工程报价单或预算书

B．图纸、投标书及其附件、合同协议书、工程报价单或预算书

C．合同协议书、投标书及其附件、工程报价单或预算书、图纸

D．纸、工程报价单或预算书、投标书及其附件、合同协议书

房地产开发项目所采用的建筑工程施工合同文件优先解释的顺序为( )。

A．合同协议书、投标书及其附件、图纸、工程报价单或预算书

B．图纸、投标书及其附件、合同协议书、工程报价单或预算书

C．合同协议书、投标书及其附件、工程报价单或预算书、图纸

D．图纸、工程报价单或预算书、投标书及其附件、合同协议书

商品房预售的一般流程为( )。

①预购人与开发商签订商品房预售合同

②办理预售合同文本登记备案

③与开发商签订房屋交接书

④办理交易过户、登记领证手续

⑤预购人通过中介、媒体等渠道选择中意楼盘

⑥预购人查询该楼盘的基本情况

⑦商品房竣工后,开发商办理初始登记,交付房屋

A．⑥⑤①②③⑦④

B．①⑤⑥②⑦③④

C．⑤⑥①②⑦③④

D．⑤⑥②①⑦③④

某开发公司与某科研单位，订立了技术开发合同，合同约定，开发经费为10万元，违约金为开发经费的10%，后开发公司因故违约，给科研单位造成1.2万元的实际损失，开发公司应支付给科研单位的违约金是( )。

A. 10万元

B. 5万元

C.1.2万元

D. 1万元

技术开发合同包括()。

A、委托开发合同

B、指定开发合同

C、合伙开发合同

D、合作开发合同

技术开发合同包括(  )。

  A．转让开发合同

  B．许可开发合同

  C．委托开发合同

  D．合作开发合同

技术开发合同包括(  )。

  A．转让开发合同  B．许可开发合同

  C．委托开发合同  D．合作开发合同