“一房两证”房产是指实质上的一套房屋拥有形式上的两份独立房屋不动产权证书，其中一份不动产权证书登记的用途为住宅，另一份不动产权证书登记的用途为库房、仓储、储藏间等。两份不动产权证书登记的房屋地址毗邻、物理空间相通、按面积分割（）

甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理：（）

A.作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子

B.两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证

C.不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求

D.作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子

丙拿出两位老人家中的房产证等证件，办理了抵押取得贷款，无力偿还。后债主丁上门，要求甲乙二人搬出并交付房屋。争执期间，另一位也自称债主的戊找上甲乙，同样要求甲乙二人搬出并交付房屋。但是对于房屋归属，丁和戊也无法商榷。后丁到法院起诉丙，要求法院将房屋判为自己所有，戊听说后，也到法院，声称自己才是房屋的所有人，甲乙二人同样到法院，主张丙签订的抵押协议无效，房屋归甲乙所有。那么请问下列说法中正确的是：

A、甲和乙不是本案当事人

B、丙作为本案当事人不适格

C、丁是有独立请求权的第三人

D、戊是无独立请求权的第三人

甲、乙是夫妻，二人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有（ ）。

A．在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以清求法院划分两人对房屋共有权的份额

B．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意

C．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权

D．在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任

E．甲、乙离婚后，甲、乙仍对该房屋享有共同共有权

王某与赵某结婚时，赵某父母为其购买了一套商品房，房产证上只写了赵某一个人的名字，后来两人因感情不和离婚，并计划将此房出售，王某与其朋友刘某达成一致，以 150 万将此房出售给刘某，而赵某此前已经与另一位购房者程某达成口头协议，并收了程某 5 万元的定金，此时该房产的拥有者是（）。

A.王某

B.赵某

C.程某

D.刘某

A、建设工程规划许可证

B、建设环境规划许可证

C、建设用地规划许可证

D、建设质量许可证

E、开工许可证

甲和乙登记结婚后买了一套房子，房产证上载明了两人的财产份额分别是30%和70%，后来甲乙之间感情发生变故，经常吵架，最终二人协商离婚，但是对于房子如何分割始终无法达成协议，根据规定，你认为该房屋应当( )。

A．夫妻均分

B．双方应当协商确定

C．按照房产证上约定的比例进行分割

D．由法院确认分割的方法

甲和乙结婚前，甲送给乙一套房子，婚后这套房子由乙的父母居住，但房产证上户主的名字仍是甲。若两人离婚，该套房子（ ）。

A.是甲的个人财产

B.是乙的个人财产

C.由甲和乙共有

D.归乙的父母所有