消防维护企业必须与业主单位签订（）

A．消防设施维修

B．消防维修协议

C．保养合同

D．保养协议

物业服务企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判，－般可分为（ ）。

A.竣工检验

B.竣工交接

C.维护维修

D.二次装修

E.正式运行

物业服务企业与业主确定聘用关系的法律形式是双方签订物业服务合同，下列关于物业服务合同相关内容的说法正确的是（ ）。 A．物业服务合同属于行政合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议 B．物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据C．在物业管理活动中，物业服务合同的地位非常重要 D．合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性，对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重 E．目前，在物业管理活动中出现的许多纠纷，与合同的不规范具有很大关系

江某应聘一家外资企业的主管被录取，可在与单位签订劳动合同时，人事部门主管明确告诉江某：根据公司的常规做法，应由公司为员工缴纳的社会保险费都是以现金的形式随工资一同发放给员工，公司不再单独为员工缴纳社会保险。

请问：

(1)该公司的做法是否符合法律规定?理由是什么?

(2)江某可以通过什么方式维护自己的社会保险权益?

A. 《建筑消防设施维护保养协议》

B. 《自动消防设施维护保养协议》

C. 《建筑消防设施维修保养合同》

D. 《自动消防设施维修保养合同》

物业的使用与维护合同中可包含的约定有（ ）

A.业主装饰装修房屋的约定

B.建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务

C.业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务

D.物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施

E.物业管理用房的具体约定

物业的使用与维护合同中可包含的约定有（ ）。

A.业主装饰装修房屋的约定

B.建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务

C.业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务

D.物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施

E.物业管理用房的具体约定

对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从业主整体利益出发，按照（ ）的原则决定物业管理服务事项，然后再以全体业主的名义，与物业服务企业签订物业服务合同。

A.从实际出发，实事求是

B.现实性与前瞻性有机结合

C.少数服从多数

D.维护物业服务企业合法权益

A.小区居委会

B.小区物业服务企业

C.相关消防施工单位

D.小区建设单位