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[多选题]

根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关宅基地使用权说法正确的是()

A.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权不消灭

B.已经登记的宅基地使用权转让的,应当及时办理变更登记

C.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

D.已经登记的宅基地使用权消灭的,不需办理注销登记

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第1题

根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列各类物权中,属于用益物权的是( )。

A.宅基地使用权

B.地役权

C.留置权

D.建设用地使用权

E.土地承包经营权

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第2题

根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列不属于国家所有的是__________。

A、农村宅基地

B、国家建设征用的土地

C、河流

D、矿藏

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第3题

依据《中华人民共和国物权法》,()不属于准物权范畴。

A. 矿业权

B. 渔业权

C. 海域使用权

D. 宅基地使用权

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第4题

根据《中华人民共和国物权法》、《不动产 登记暂行条例》,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律法规另有规定的除外。下列哪项可以不登记。()
A.集体土地所有权

B.宅基地使用权

C.耕地、林地、草原等土地承包经营权

D.依法属于国家所有的自然资源所有权

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第5题

根据《物权法》的规定,下列有关宅基地使用权的说法,错误的是( )。

A.宅基地使用权一般为有偿取得

B.宅基地使用权为主物权、用益物权

C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义

D.宅基地使用权不能继承

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第6题

按照《物权法》的规定,下列有关宅基地使用权的说法,错误的是()。

A.宅基地使用权一般为有偿取得

B.宅基地使用权为主物权、用益物权

C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义

D.宅基地使用权不能继承

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第7题

根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地的所有权主体是

A、国家

B、乡镇人民政府

C、农民集体

D、房屋所有权人

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第8题

根据《物权法》的规定,下列关于用益物权的说法正确的是( )。

A.建设用地使用权只能在地表设立

B.宅基地使用权,是指自然人依法享有的,在国家所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利

C.土地承包经营权依承包合同而产生,权利存续有具体期限

D.地役权的享有以对土地的占有为要件

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第9题

根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定,下列财产中的( )不得抵押。

A.土地所有权

B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

C.依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权

D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

E.依法查封、扣押、监管的财产

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第10题

《中华人民共和国担保法》第37条规定,下列财产不得抵押( )。

A.土地所有权

B.一切耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.依法被查封、扣押、监管的财产

E.以公益为目的事业单位、机关团体的社会公益设施

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