题目内容
（请给出正确答案）
A.当房源质量更新后,有“低”.“中”等房源提示时,只能在PC端查询具体是某套房源
B.当房源质量更新后,有“低”.“中”等房源提示时,可在PC或App端端查询具体是某套房源
C.只能在PC端进行修改,不能在App端进行修改
D.可前往PC端查询具体是某套房源,PC或App修改均可
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第1题
A. 以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高
B. 以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小
C. 以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务
D. 全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多
E. 以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务
第3题
①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整
④估价标的物房价＝同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系列
A①②③B①③④C②③④D①②③④
第4题
第5题
第6题
A．商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系
B．一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C．一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D．在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用
第7题
A.为防范中介操作不规范风险，经二级分行审批同意后，经营行方可与中介开展合作
B.托管资金划转前应严格审核资金划转条件，确保符合规定
C.托管资金划转前，要认真核实交易双方及中介提交的资料，确保人证合一.资料完整有效
D.为防范托管资金划转风险，必须要求交易双方共同提出资金划转申请
第8题
B．受托行可按照不低于被托管金额千分之一、最高额封顶的标准收取资金托管费用并计入中间业务收入。
C．是将中介机构作为受托行，并以中介机构信用为基础的。
D．是将农业银行作为受托行，并以农业银行信用为基础的
第9题
A.借款人年龄越大，贷款年限则较短
B.借款人年龄越小，其贷款年限越长
C.所购房屋符合的条件之一是房龄+贷款年限不大于50
D.所购房屋符合的条件之一是年龄+贷款年限不大于70
E.银行在为借款人评估还款年限时以其房龄作为基础
第10题
A.商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D.在放贷过程中．经纪公司起到全程担保的作用
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