业务包括信息查询、业务咨询、故障保修、投诉、举报、建议、意见、表扬、服务申请等，除业务外各项业务流程实行闭环管理（）

物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（ ）质量保修。A.物业共用设施设备B.向建设单位申请C.业主产权专有部分D.物业共用部位

维修基金只有在保修期满后才能申请使用。()

A．硬件技术部

B．使用部门

C．软件技术部

D．信息管理中心办公室

物业工程质量保修期内，物业服务企业负责( )质量保修。

A.物业共用设施设备

B.向建设单位申请

C.业主产权专有部分

D.物业共用部位

物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（ ）质量保修。

A.物业共用设施设备

B.向建设单位申请

C.业主产权专有部分

D.物业共用部位

施工单位向建设单位申请工程竣工验收的条件包括（ ）。

A.完成设计和合同约定的各项内容

B.有完整的技术档案和施工管理资料

C.有施工单位签署的工程保修书

D.有工程质量监督机构的审核意见

E.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件

在物业质量保修期间，业主以其专有部分向建设单位申请提出处理要求，由()负责

A. 业主

B. 物业服务企业

C. 业主委员会

D. 业主大会

背景资料A施工单位承担某市博物馆机电安装工程项目，合同约定保修期为一年。该工程建筑面积32000m2，施工内容包括：给水排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化系统。其中采用10％余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐，A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；建筑智能化系统由B单位分包施工。工程于2010年8月开工，201 1年7月竣工。A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。工程竣工验收合格后，建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告，有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料，申请备案。2011年9月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。问题1．A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容?2．通风空调系统调试中还有哪些考核指标?3．建设方申请消防竣工验收备案是否正确?说明理由。4．A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。5．平衡调节阀更换前应做什么试验?维修完成后应进行什么性质的回访?

根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，属于承包人的义务包括( )。

A．负责保修期内的工程维修

B．组织图纸会审和设计交底

C．施工期间遵守政府有关主管部门的管理规定

D．保持施工现场的整洁

E．办理施工期间有关爆破作业的申请批准手续

我国项目监理机构建设工程保修阶段的主要工作包括（ ）。

A.对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认

B.审核勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书

C.工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属

D.对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书

E.审核设计单位提交的设计费用支付申请表，以及签认设计费用支付证书