以共有物抵押的，下列说法正确的是（）

A.按份共有人有权单独决定以其份额设抵押

B.共同共有物设抵押的，应经全体共有人的同意，否则无效

C.部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异议的，视为同意，抵押有效

D.以共有船舶抵押的，须经三分之二以上份额的共有人同意

A．以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

B．以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

C．预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

D．订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容

A．以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

B．以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

C．预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

D．订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容

A．以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

B．以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

C．预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

D．订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容

A．学校以其教育设施以外的财产为其自身债务设定抵押，该抵押有效

B．当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，该抵押无效

C．以依法获准尚未建造的房屋设定抵押，并办理了抵押物登记的，该抵押有效

D．按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，该抵押有效

A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

B.正在建造的建筑物不能用于抵押

C.以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效

D.以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押

E.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

A．抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产

B．集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明

C．用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明

D．实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押

E．集体所有的土地使用权是可以做抵押物的

A.只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物

B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C.对国有企业，应核对抵押物的所有权

D.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

A.只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物

B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C.对国有企业，应核对抵押物的所有权

D.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

A．用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有

B．如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意

C．审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议

D．认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性

E．用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人