主合同当事人双方协议以新贷款还旧贷款，保证人是否对新贷款承担保证责任？

A.针对保证人的借新还旧，贷款合同中的贷款用途应明确

B.对于新贷上存在质押或抵押的，如抵押物（质押物）为借款人自己提供的，由其承担担保责任

C.如果抵押人（出质人）与旧贷并非同一人，或旧贷没有抵押（质押）而新贷设立的，应当保证抵押人（出质人）对借新还旧事实的知道

D旧贷有物的担保，银行应就新贷与物的担保人重新签订担保合同并重新办理抵押（质押）登记

E.在设立担保时，应对抵押物重新进行评估，防止抵押物价值的减损

以下情况中，保证人可能承担保证责任的是( )

A．银行与借款人协商变更借款合同未经保证人同意

B．未经保证人同意，展期后的贷款

C．借款人到期不能按时还款

D．银行同意对借款人发放一笔新贷款用于归还拖欠的旧贷款

2001年8月15日，甲公司在乙商业银行借款200万元，期限3个月；2002年4月14日，甲公司又在乙商业银行借款100万元，期限5个月，两笔借款保证人均为丙公司。两笔借款到期后，甲公司均未还本付息。2003年4月初，乙商行与甲公司协商，将两笔贷款本息合计350万元，办理“贷新还旧”的转贷手续。4月9日，甲公司请丙公司为350万元借款提供担保，并书面承诺：借款用途商品周转，借款时间1年。4月10日，丙公司在甲公司350万元的借款申请书、保证借款合同和空白借据的保证栏均加盖了行政印章。4月16日，乙商行与甲公司协商将借款到期日由2004年3月28日更改为2003年8月28日。双方即签订了保证借款合同，甲公司还在更改处加盖了财务专用章，但未将此事告知丙公司。保证借款合同约定：借款金额350万元，用途周转；借款期限为2003年3月28日至2003年8月28日；丙公司为甲公司借款承担连带保证责任。4月17日，乙商行未将350万元划拨到甲公司帐户上，只是划拨到银行的应解汇款及临时汇款的帐户上，然后做传票收了甲公司300万元旧贷款及50万元利息。借款到期后，甲公司未按约定还本付息。2003年11月13日，乙商行提起诉讼，要求甲公司还本付息，丙公司承担连带责任。

另：《保证借款合同》第9条明确规定：“本合同生效后，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人（包括保证人），并达成书面协议。”

本案“以贷还贷”情形是否影响保证合同的效力？

1995年8月，甲银行与乙厂签订借款合同，由甲银行借款30万元给乙厂，借款期限6个月，用于购原辅材料，丙厂为其担保，保证期间为贷款到期后2年。借款到期后，乙厂偿还了5万元，尚欠25万元及利息。后乙厂没有偿还，丙厂也未承担担保责任。1999年，甲银行与乙厂签订借款合同，约定甲银行借款25万元给乙厂，借款用途贷新还旧、购原材料。但在借款合同上仅写明购原材料。该笔借款由丁公司承担连带责任保证。合同签订后，甲银行将25万元款项划人乙厂账户，后又从该账户划走，用于偿还乙厂所欠旧贷。届期，乙厂无力偿还借款，甲银行要求丁公司承担保证责任。丁公司以不知系新贷还旧贷为由拒绝承担保证责任。对此，下列表述正确的有( )。

A．对25万元新贷，丁公司应承担担保责任

B．对25万元新贷，丁公司不应承担担保责任

C．对25万元新贷，丙厂应承担担保责任

D．对25万元新贷，丙厂不应承担担保责任

高先生购买一套旧有住房，建筑面积100㎡，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与高先生签订合同，该市住房置业担保公司与高先生签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。

住房置业担保公司提供的是( )的行为。

A.连带责任保证担保

B.抵押财产担保

C.房地产贷款保证保险担保

D.房地产贷款信用保险担保

高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。A.具有完全民事行为能力

B.已足额交纳住房首付款

C.具备家庭成员同意书

D.已订立合法有效的住房销售合同

住房置业担保公司与高先生依法签订的合同是( )。A.典型合同

B.保证主合同

C.保证从合同

D.担保合同

如果高先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有( )。A.高先生无力还款，保证合同自然终止

B.置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务

C.保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

D.保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

高先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止

B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止

C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

D.保证合同和房屋抵押合同同时终止

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2,每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。住房置业担保公司提供的是（）的行为。A.房地产贷款信用保险担保

B.房地产贷款保证保险担保

C.连带责任保证担保

D.抵押财产担保

刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（）。A.具有完全民事行为能力

B.基本具备偿还贷款能力

C.己订立合法有效的住房销售合同

D.己足额交纳购房首付款

如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有（）。A.置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务

B.保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

C.保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

D.刘先生无能力还款，保证合同自然终止

刘先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（）。A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止

B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止

C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

D.保证合同与房屋抵押合同同时终止

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

（题干） 赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200m2，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。 赵先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。A.具有完全民事行为能力

B.基本具备偿还贷款能力

C.已订立合法有效的住房销售合同

D.已足额交纳购房首付款

住房置业担保公司提供的是( )的行为。A.房地产贷款信用保险担保

B.房地产贷款保证保险担保

C.连带责任保证担保

D.抵押财产担保

赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止

B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止

C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

D.保证合同与房屋抵押合同同时终止

如果赵先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有( )。A.赵先生无能力还款，保证合同自然终止

B.置业担保公司按商业银行要求先行为其清偿债务

C.保证合同终止后，职业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

D.保证合同终止后，商业银行有权向担保公司追要未清偿的债务

赵先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款在申请批准后，应由( )。A.商业银行与赵先生签订书面个人住房借款合同

B.置业担保公司与赵先生签订书面保证合同

C.商业银行与赵先生签订书面保证合同

D.置业担保公司与赵先生签订书面个人住房借款合同

（题干） 赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200m2，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。 赵先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。A.具有完全民事行为能力

B.基本具备偿还贷款能力

C.已订立合法有效的住房销售合同

D.已足额交纳购房首付款

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

住房置业担保公司提供的是( )的行为。

A．房地产贷款信用保险担保

B．房地产贷款保证保险担保

C．连带责任保证担保

D．抵押财产担保

根据下列材料回答下列各题。

高先生购买了一套旧有住房，建筑面积100 ㎡，售价1 500元/㎡ 。按规定，在交付首付款后，某商业银行与高先生签订合同，该市住房置业担保公司与高先生签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。

住房置业担保公司提供的是( )的行为。

A.连带责任保证担保

B.抵押财产担保

C.房地产贷款保证保险担保

D.唐地产贷款信用保险担保

高先生依照借款合同还清全部贷款本息。借款合同终止。相应( )。A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止

B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止

C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

D.保证合同和房屋抵押合同同时终止

高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。A.具有完全民事行为能力

B.有稳定的经济收入

C.具备家庭成员同意书

D.已订立合法有效的住房销售合同

在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由( )。A.商业银行与高先生签订书面保证合同

B.置业担保公司与高先生鍪订书面保证合同

C.商业银行与高先生签订书面个人住房借贷合同

D.置业担保公司与高竞生签订书面个人住房借贷合同

住房置业担保公司与高先生依法签订的合同是( )。A.要式合同

B.典型合同

C.保证从合同

D.保证主合同

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！