房奁，就是嫁妆的意思。

房奁，就是嫁妆的意思。

A．错误

B．正确

某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元。但孙先生目前只有8万元的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。

向银行申请个人住房贷款，应该以( )的名义申请。

A.孙先生

B.小林

C.孙先生和小林两人

D.经纪公司

房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因，要求具有( )。A.一定的面谈技巧

B.说服别人的能力

C.良好的判断力

D.丰富的社会关系

房屋所有权证的附图是( )。A.房产分户图

B.宗地图

C.房产分幅图

D.房产分丘图

物权的类型中，房屋所有权属于( )。A.主物物权

B.动产物权

C.他物权

D.不动产物权

如果经测量，该住房套内建筑面积为87㎡，套内阳台面积为6㎡，分摊的共有建筑面积为22㎡，则房屋产权证书上的面积应为( )㎡。A.87

B.103

C.109

D.115

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

（三）

某市孙先生（现年65岁）的女儿小林（现年25岁，月收入8000元）准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元。但孙先生目前只有8万元的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5．02%的8成15年的按揭。

向银行申请个人住房贷款，应该以（ ）的名义申请。

A．孙先生

B．小林

C．孙先生和小林两人

D．经纪公司

依据我国《婚姻法》的规定，下列各项中不属于夫妻共有财产的是( )。

A．甲在婚后取得的工资收入

B．妻子乙的父母因车祸身亡，巨额赔偿金由乙继承

C．丙在婚前创作了一部小说，婚后经发表而获得的稿费

D．丁的父母在丁婚前为其购买了一套商品房作为嫁妆

根据下列材料回答下列各题。

某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8 000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。

向银行申请个人住房贷款，应该以( )的名义申请。

A.孙先生

B.小林

C.孙先生和小林两人

D.经纪公司

物权的类型中，房屋所有权属于( )。A.动产物权

B.主物物权

C.不动产物权

D.他物权

如果经测量，该住房套内建筑面积为87 ㎡，套内阳台面积为6 ㎡，分摊的共有建筑面积为22 m2，则房屋产权证书上的面积应为( ) ㎡。A.87

B.103

C.109

D.115

房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有( )。A.一定的面谈技巧

B.说服别人的能力

C.良好的判断力

D.丰富的社会关系

假设符合按揭条件，l0年后，由于小林收入提高，想一次性偿还余款，则一次偿还额为 ( )万元。A.5.31

B.12.75

C.12.56

D.1.27

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

1928年8月29日，上海《申报》发表头版报道，题目是《女子承继遗产问题》，文中说“盛宣怀的七女儿盛爱颐，以兄弟辈分析遗产不遵守现行法律，未按男女平等办理，已延请律师，正式向法庭起诉，争取自己应有的权利。”盛宣怀乃清末民初中国首富，洋务派的代表人物。1916年盛宣怀离世，经过“遗产清算小组”清算，其遗产总价值约白银1295万两。1920年清算小组确定参与遗产分配的对象为盛宣怀的五房子孙（盛宣怀共有八个儿子，其中三个儿子早殇，有后代的儿子为五位，是为五房）。在这五房分遗产之前，会议商定先安排盛宣怀遗孀及偏室的赡养费，以及未出嫁女儿的出阁费（嫁妆）。其中，盛庄夫人得70万两颐养费，萧姨太太得30万两赡养费，七小姐盛爱颐和八小姐盛方颐各得6万两出阁费，另有一名孙辈的小姐盛毓蓉得3万两出阁费。那么余下的1160万多两遗产便由盛宣怀的五房子孙来分。按照1917年盛氏亲友会议中决定的分配方案：“所有遗产分作十份，以五份归公，余五份归五房分派”，五份归公产业定名为“愚斋公产”，另外五份则分到五房手中。而“愚斋公产”中的收益四成将用于公益慈善事业，余下六成用于盛家公共开支。1927年，当政的北洋军阀将“愚斋公产”的四成充公没收，余下六成被盛氏五房平分。根据当时的《妇女运动决议案》，未婚女子享有继承权。尚未出阁的七小姐盛爱颐向哥哥们主张继承权和留学费用10万两均遭到对方的否定，于是尚被激怒的盛爱颐在咨询律师后将三个哥哥和两个侄儿告进上海临时法院，要求按现行法律从350万两财产中分给她一份。 请回答以下问题：1.概述我国古代一般继承制度。（15分）2.试分析古今继承制度下本案原告诉讼可能的结果。（15分）

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。