下列财产设定的抵押权，自抵押合同生效之日起设立的是。---法律合规部（）

根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（ ）。

A.正在建造的学校教学楼

B.正在建造的商品房

C.宅基地

D.正在建造的远洋货轮

A．林木

B．正在建造中的建筑物

C．生产设备

D．汽车

根据《物权法》规定，以必须办理抵押物登记的财产抵押的，抵押权自(  )之日起生效

  A．主合同成立  B．主合同生效

  C．登记  D．抵押合同生效

A. 林木；

B. 正在建造中的建筑物；

C. 生产设备；

D. 汽车。

根据《物权法》的规定，下列各项中，有关抵押与质押的表述中，正确的是（ ）。

A.抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权，在权利人未得到清偿时，归权利人所有

B.抵押合同与质押合同均应采用书面形式

C.抵押权和质权均因担保物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金等直当作为担保财产

D.抵押权人和质押权人均自合同生效之日起，有权收取担保物所生的孳息

根据《中华人民共和国担保法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，下列哪种清偿顺序不正确的是?( )

A、按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

B、按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

C、按照起诉时间先后清偿。

D、按债权比例清偿。

根据《物权法》的规定：下列各项中，有关抵押与质押的表述中，正确的有( )。

A．抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权，在权利人未得到清偿时，归权利人所有

B．抵押合同与质押合同均应采用书面形式

C．抵押权和质权均因担保物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金等，应当作为担保财产

D．抵押权人和质押权人均自合同生效之日起，有权收取担保物所生的孳息

A. 抵押权为意定担保物权

B. 以正在建造的建筑物抵押，抵押权自合同签订之日生效

C. 抵押权是不移转抵押物占有的担保物权

D. 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

E. 抵押合同为法定的要式合同

根据我国《担保法》的规定，下列关于抵押担保的表述正确的是( )。

A．抵押合同的生效有两种可能

B．所有权不明的财产禁止抵押

C．甲企业的厂房及设备不能抵押

D．有争议的财产可以抵押额度为50%

E．抵押担保的范围包括主债权、利息和实现抵押权的费用等

A．甲与乙签订抵押合同不具效力

B．甲与乙签订抵押合同具有效力.且具有不可撤销性

C．甲与乙签订抵押合同具有效力.但丙可以请求人民法院撤销

D．甲与乙签订抵押合同效力未定