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所有钥匙样板由相关部门向物资部当面办理交接手续,交接时做好钥匙样板名称、数量、交接人及交接时间的记录;交接后的钥匙样板由物资部负责保管()
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第7题
A.方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权,林某应向方某返还房屋
B.因为新天房地产公司已向林某交付房屋,且林某为善意,所以该套房屋归林某所有
C.方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力
D.方某应及时申请办理不动产登记,才能取得该套房屋的所有权
第8题
工作人员说:“没关系,我们一切为用户服务,不论拖多长时间,我们都一样办理”。工作人员说:“您的材料是否都带齐了”?业主拿出买房合同、入住手续书及付款收据。工作人员说:“可以了”。业主问:“你们公司的收费标准有批文吗”?工作人员说:“有,你看,这是房地产开发公司的批文”。业主说:“我最近资金比较紧张,维修基金这一部分我能不能缓交,等到发生大修时,我一定补齐”。经理说:“可以,不过您必须写一个保证”。业主问:“装修是否要办理手续”?工作人员说:“只要您不破坏承重墙,就不用办理任何手续了”。业主问:“装修前是否要交一些费用”?工作人员说:“您自己找人装修就不用交任何费用了”。业主又问:“我是否可以一次缴纳10年的管理费”?工作人员说:“那太好了,都像您这样我们的服务就有保障了”。办完手续保安部派人来送钥匙。业主接过钥匙说:“行了,还要办理什么手续吗”?工作人员说:“没有了,您装修完就可以入住了,欢迎您成为我们的新业主”。
请分析后回答以下问题:
指出并改正本案例中存在的错误与不妥之处。
第10题
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