题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于办公用房面积标准，以下正确的是（）

A.分公司总经理可使用独立办公室，使用面积上限为50平米

B.分公司其他领导人员，原则上2人共用1间办公室，人均使用面积上限为18平米

C.项目经理可使用独立办公室，使用面积上限为20平米

D.项目部其他人员应使用大开间办公室，人均使用面积为7平米

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第1题

按照项目部驻地办公用房面积标准，会议室配备标准为()㎡

A、50.0

B、60.0

C、80.0

D、100.0

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第2题

办公用房、宿舍的灭火器的最低标准：单具灭火器最小灭火级别()，单位灭火级别最大保护面积()。

A.1A,lOOm2/A

B.2A,50m2/A

C.2A,70m2/A

D.3A,50m2/A

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第3题

某地区房地产开发完成的总建筑面积中，居住用房、商业用房、办公用房、工业用房、其他用房各自所占的比重是（）相对指标。

A.比较

B.比例

C.强度

D.结构

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第4题

某地区房地产开发完成的总建筑面积中，居住用房、商业用房、办公用房、工业用房、其他用房各自所占的比重是（）相对指标。

A.比较

B.比例

C.强度

D.结构

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第5题

党政机关办公用房应当严格管理，凡是超过规定面积标准占有、使用办公用房的，必须腾退。()

此题为判断题(对，错)。

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第6题

下列哪些行为违反了有关办公用房管理规定?()

A、党政机关以变相补偿方式租用由企业等单位提供的办公用房

B、党政机关未使用政府预算建设资金自行置换办公用房

C、党政机关在搬入新办公用房后第25天，将超出核定面积的原有办公用房腾退移交同级机关事务管理部门统一调剂使用

D、党政机关接受赞助或者捐款，用于办公用房配置所需资金

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第7题

(简答题)2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整，乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。

要求：

根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)租赁合同约定的25年租期效力如何?简要说明理由。

(2)甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

(3)甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

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第8题

是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

A.经济适用住房

B.廉租住房

C.普通商品房

D.办公用房

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第9题

宿舍、办公用房的防火设计应符合下列规定()

A、建筑构件的燃烧性能等级应为级。当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为级。

B、建筑层数不应超过3层，每层建筑面积不应大于300m2

。

C、层数为3层或每层建筑面积大于200m2时，应设置至少2部疏散楼梯，房间疏散门至疏散楼梯的最大距离不应大于25m。

D、疏散楼梯的净宽度不应大于疏散走道的净宽度。

E、宿舍房间的建筑面积不应大于30m2，其他房间的建筑面积不宜大于lOOm2。

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