某公司申请了工程测量、不动产测量两个专业范围的测绘资质证书，根据对该公司人员数量的要求是（）

根据下列材料回答下列各题。

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2017年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2017年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

二级房地产开发企业资质应具备的条件包括( )。

A.注册资本应在2000万元人民币以上

B.至少应有3名以上专业管理人员

C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上

D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上

甲公司依法可以通过( )出让方式取得该宗土地的使用权。A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

注册房地产估价师对被拆迁房屋价值进行评估时，可以选用的评估方法有( )。A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.回归法

下列关于房屋拆迁估价的表述，正确的是( )。A.估价机构由甲公司确定

B.拆迁估价时点为房屋拆除之日

C.估价结果必须经甲公司同意

D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应( )。A.向市人民政府拆迁管理部门申颁

B.向市人民政府规划管理部门申领

C.提供建设工程规划许可证

D.提供由办理存款业务的金融机构出具有拆迁补偿安置资金的证明

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据下列材料回答下列各 题。 甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2012年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。 二级房地产开发企业资质应具备的条件包括（ ）。

A.注册资本应在2000万元人民币以上

B.至少应有3名以上专业管理人员

C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上

D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迀许可证，开始拆迀该宗土地上房屋。李某为拆迀范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迀管理部门裁决。二级房地产开发企业资质应具备的条件包括（）。A.注册资本应在2000万元人民币以上

B.至少应有4名以上专业管理人员

C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上

D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上

甲公司依法可以通过（）出让方式取得该宗土地的使用权。A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

甲公司在申领房屋拆迀许可证时，应（）。A.向市人民政府拆迁管理部门申领

B.向市人民政府规划管理部门申领

C.提供建设工程规划许可证

D.提供由办理存款业务的金融机构出具有拆迁补偿安置资金证明

下列关于房屋拆迀估价的表述中，正确的为（）。A.估价机构由甲公司确定

B.拆迁估价时点为房屋拆除之日

C.估价结果必须经甲公司同意

D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

下列关于拆迀行政裁决的表述中，正确的为（）。A.行政裁决必须由甲公司和李某共同申请

B.对裁决不服，甲公司或李某均可申请行政复议或提起行政诉讼

C.李某在裁决规定的搬迀期限内拒不搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁

D.在申请复议或诉讼期间，强制拆迀应暂缓执行

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某工程是一大型市政工程，工程内容包括有特大桥梁一座，立交桥两座，道路 3km多，人行天桥四处，各种地下管网60km多，建设单位是某投资公司。在60km的多 地下管网工程建设过程中，根据《城市地下管线工程档案管理办法》的相关规定，请回答 下列问题：

问： 建设单位在申请领取建设工程规划许可证前，是否应当到城建档案管理机构 查询施工地段的地下管线工程档案，取得该施工地段地下管线现状资料？( )（判断）

在施工过程中，建设单位和施工单位如果未按规定查询和取得施工地段的地下管 线资料而擅自组织施工，损坏地下管线给他人造成损失的，是否应该承担赔偿责任？ ( )（判断）

地下管线工程覆土前，建设单位是否应当委托具有相应资质的单位，按照《城市 地下管线探测技术规程》(CJJ 61)进行竣工测量，形成淮确的竣工测量数据文件和管线 工程图？( )A.施工

B.工程测量

C.地形测量

D.竣工

E.测量

建设单位在地下管线工程竣工验收备案前，应当向城建档案管理机构移交哪些档 案资料？( )A.地下管线工程项目准备阶段文件

B.监理文件、施工文件、竣工文件和竣工图

C.地下管线竣工测量成果

D.其他应当归档的文件资料（电子文件、工程照片、录像等）

E.工程质量监督检查站检查文件

建设单位违反《城市地下管线工程档案管理办法》规定，未移交地下管线工程档 案的，由( )主管部门责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。

A.档案

B.建设

C.国土

D.测绘

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

背景资料

某机电工程项目经招标由具备机电安装工程总承包一级资质的A安装工程公司总承包，其中锅炉房工程和涂装工段消防工程由建设单位直接发包给具有专业资质的B机电安装工程公司施工。合同规定，施工现场管理由A安装工程公司总负责。工程监理由一家有经验的监理公司承担，工程项目主材由A安装公司提供，工程设备由建设单位与C单位签订合同，A、B两公司都组建了项目部。在施工过程中发生了如下事件：

事件1：锅炉进场后，B公司对出厂随带文件进行了点检即开始施工，监理工程师发现文件不齐全，指令B公司停工。

事件2：由于锅炉汽包延期一个月到货，致使B公司窝工和停工，造成经济损失，B公司向A公司提出索赔被拒绝。

事件3：A公司制定了现场安全生产管理目标和总体控制规定，B公司没有执行。

事件4：涂装工段工程验收后，建设单位向公安消防监督机构提交工程消防验收申请，要求公安消防监督机构消防验收，由于B公司提交的资料不全，公安消防监督机构不受理。

事件5：设备安装结束后，在施工单位自检验收的基础上，由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行了验收。

问题

1．在事件1中，锅炉出厂随带文件主要包括哪些?

2．在事件2中，A公司为什么拒绝B公司提出的索赔要求?B公司应向哪个单位提出索赔?

3．在事件3中，B公司应如何执行A公司的安全管理制度?

4．在事件4中，B公司应提交哪些资料，公安消防监督机构才受理?

5．按照质量验收评定组织要求，指出事件5中存在的错误，并予以纠正。

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2017年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2017年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

甲房地产开发公司的收入具有( )。

A.可控性

B.不连续性

C.约束性

D.稳定性

甲公司依法可以通过( )出让方式取得该宗土地的使用权。A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应( )。A.向市人民政府拆迁管理部门申领

B.向市人民政府规划管理部门申领

C.提供建设工程规划许可证

D.提供由办理存款业务的金融机构出具的有拆迁补偿安置资金的证明

下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为( )。A.估价机构由甲公司确定

B.拆迁估价时点为房屋拆除之日

C.估价结果必须经甲公司同意

D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

下列关于拆迁行政裁决的表述中，正确的为( )。A.行政裁决必须由甲公司和李某共同申请

B.对裁决不服，甲公司或李某均可申请行政复议或提起行政诉讼

C.李某在裁决规定的搬迁期限内拒不搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁

D.在申请复议或诉讼期间，强制拆迁应暂缓执行

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

（二）背景资料 某机电工程项目经招标由具备机电安装总包一级资质的A安装工程公司总承包。其中，锅炉房工程和涂装工段消防工程由建设单位直接发包给具有专业资质的B机电安装工程公司施工。合同规定，施工现场管理由A安装工程公司总负责。工程监理由一家有经验的监理公司承担，工程项目主材由A安装公司提供，工程设备由建设单位和C单位签订合同。A、B公司都组建了项目部。

在施工过程中。发生了如下事件：

事件一：锅炉进场后，B公司对出厂随带文件进行了点检即开始施工，监理工程师发现文件不齐全，指令B公司停工。

事件二：由于锅炉汽包延期一个月，到货，致使B公司窝工和停工，造成经济损失，B公司向A公司提出索赔被拒绝。

事件三：A公司制定了现场安全生产管理目标和总体控制规定，B公司没有执行。

事件四：涂装工段工程验收后，建设单位向公安消防监督机构提交工程消防验收申请，要求公安消防监督机构消防验收。由于B公司提交的资料不全，公安消防监督机构不受理。

2．在事件二中，A公司为什么拒绝B公司提出的索赔要求？B公司应向哪个单位提出索赔？

某建设工程项目，建设单位将施工任务发包给了一家具备相应资质的建筑工程施工公司，并将工程的监理任务委派给一家监理公司，总监理工程师为付某，总监理工程师代表为林某，另有土建专业监理工程师金某、水电专业监理工程师杜某、钢结构专业监理工程师白某。为了保证各监理工程正确履行监理职责，监理单位编制了监理规划文件，明确了监理工作方法与措施。

在工程开工前，施工单位根据业绩、技术经济实力等因素选择了相应的分包单位，签订了施工分包合同，并填写了《分包单位资质报审表》提交给总监理工程师。总监理工程师在审查了该报审表后签认和审查意见，同意选择该分包单位。在征得了总监理工程师的同意之后，分包单位正式进场施工。

在土建工程施工过程中，发生了某意外事件(持续发生)，承包单位提交了工期索赔意向报告，并随时提交延期事件的详细报告，同时在该事件结束后向监理单位提交了《工程延期申请表》经监理单位审核与评估后同意了施工单位的该申请，由土建专业监理工程师金某与施工单位、建设单位协商一致后，签发了《工程延期审批表》。

该监理单位编制的监理规划文件中应在哪些方面明确监理工作方法与措施?

根据下列材料回答下列各 题。 2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。 乙公司应当（ ）。

A.在开工前申领施工许可证

B.在开工前申领开工报告

C.已经取得建筑企业资质证书

D.对该工程施工质量负责

根据下列材料回答下列各题。

2015年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2017年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。

乙公司应当( )。

A.在开工前申领施工许可证

B.在开工前申领开工报告

C.已经取得建筑企业资质证书

D.对该工程施工质量负责

关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为( )。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10 d内，书面通知郑某

B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15 d内未作出书面答复的视为接受期划、设计变更

C.郑某如果退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15 d内作出书面答复，否则应承担违约责任

D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述，正确的为( )。A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书

B.物业管理委托方为甲公司

C.物业管理费用甲公司承担

D.维修基金不得由物业管理企业代管

经查，刘某设置该广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对刘某应当处以( )的罚款。A.1000元以上5000元以下

B.1000元以上1万元以下

C.1万元以上2万元以下

D.2万元以上3万元以下

关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为( )。A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之闻借款合同的从合同

C.郑某是抵押人，银行是抵押权人

D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！