按照《民法通则》规定，当事人双方都违反合同的，相互不承担民事责任（）

按照我国《民法通则》的规定，公民或法人因违反合同而产生的民事责任被称为（ ）

A.违法责任

B.违规责任

C.侵权责任

D.违约责任

按照我国《民法通则》的规定，公民或法人因违反合同约定而产生的民事责任被称为（ ）。

按照我国《民法通则》的规定，公民或法人因违反合同约定而产生的民事责任被称为（ ）。

A．违法责任

B．违规责任

C．侵权责任

D．违约责任

按照我国《民法通则》的规定，公民或法人因违反合同而产生的民事责任被称为（ ）

A.违法责任

B.违规责任

C.侵权责任

D.违约责任

按照我国《民法通则》的规定，公民或法人因违反合同约定而产生的民事责任被称为（ ）。

A．违法责任

B．违规责任

C．侵权责任

D．违约责任

《民法通则》第106条规定：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。试分析该条法律规定，要求符合立法原意和民法理论。

我国《民法通则》规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担( )。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承

担民事责任。

A.民事责任

B.刑事责任

C.道德谴责

D.劳务惩罚

我国（）规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。

A.《刑法》

B.《民法通则》

C.《保险法》

D.《行政诉讼法》

(题干)甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。[2010年真题]

甲机构应该收取的佣金为( )。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

关于“若代理不成功，甲机构只收取费用500元”的说法，正确的为( )。A.500元是甲机构的部分佣金

B.500元是甲机构支出的必要费用

C.500是王某的辛苦费

D.500是王某的业务提成

由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由( )承担。A.甲机构

B.给张某贷款的银行

C.张某

D.王某

乙机构获得8万元的行为违反了( )。A.《民法通则》

B.房地产中介服务收费相关规定

C.房地产经纪执业规范

D.《城市房地产管理法》

在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有( )。A.甲机构

B.乙机构

C.张某

D.杨某

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过（三）乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来己由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。

甲机构应该收取的佣金为()。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

乙机构获得8万元的行为违反了()。A.《民法通则》

B.房地产中介服务收费相关规定

C.房地产经纪执业规范

D.《城市房地产管理法》

关于“若代理不成功，甲机构只收取费用500元”的说法，正确的为()。A.500元是甲机构的部分佣金

B.500元是甲机构支出的必要费用

C.500是王某的辛苦费

D.500是王某的业务提成

在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有()。A.甲机构

B.乙机构

C.张某

D.杨某

由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由()承担。A.甲机构

B.给张某贷款的银行

C.张某

D.王某

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！