题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

背景:某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000m2,地下2层,

背景:某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000m2,地下2层,地上18层,层高4.2m,钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定:除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包单位可以自行依法分包;建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工,其流水施工参数如下表所示:

背景:某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000m2,地下2层

其中:施工顺序I、Ⅱ、Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。

事件二:由于工期较紧,A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工,油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。

事件三:油漆作业完成后,发现油漆成膜存在质量问题,经鉴定,原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由,认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。B施工单位直接向建设单位提出索赔。建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量检验并办理接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担,建设单位拒绝受理索赔。

问题:

1.事件一中,最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外,流水施工通常还有哪些基本组织形式?

2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图,并计算其流水施工工期。

3.分别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法?并逐一说明理由。

4.分别指出事件三中的错误之处,并说明理由。

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第1题

背景资料

某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000㎡,地下2层,地上18层,层高4.2m,钢筋混凝土框架.剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定:除主体结构外的其他分部(分项)工程施工,总承包单位可以自行依法分包;建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中,发生了以下事件:

事件1:A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工,其流水施工参数见表2-4。

其中:施工顺序I→Ⅱ→Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。

事件2:由于工期较紧,A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工,油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。

事件3:油漆作业完成后,发现油漆成膜存在质量问题,经鉴定,原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属于建设单位供应为由,认为8施工单位应直接向建设单位提出索赔。

B施工单位直接向建设单位提出索赔,建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担,建设单位拒绝受理该索赔。

问题

1.事件1中,最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外,流水施工通常还有哪些基本组织形式?

2.绘制事件1中流水施工进度计划横道图,并计算其流水施工工期。

3.分别判断事件2中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法,并逐一说明理由。

4.分别指出事件3中的错误之处,并说明理由。

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第2题

某大学城工程,包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面积为21000m2,地下2层,地上18层,层高4.2m,钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同,合同约定:除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包单位可以自行依法分包,建设单位负责供应油漆等部分材料。

合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工,其流水施工参数如下表:

其中:施工顺序Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔,时间1周。

事件二:由于工期较紧,A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工,油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。

事件三:油漆作业完成后,发现油漆成膜存在质量问题。经鉴定,原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔,A施工单位以油漆属建设单位供应为由,认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。

B施工单位直接向建设单位提出索赔,建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担,建设单位拒绝受理该索赔。

【问题】

1.事件一中,最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外,流水施工通常还有哪些基本组织形式?

2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图,并计算其流水施工工期。

3.分别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法。并逐一说明理由。

4.分别指出事件三中的错误之处,并说明理由。

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第3题

请教:2012年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题第3大题第1小题如何解答?
【题目描述】

某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000m2,地下2层,地上18层,层高4.2m,钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定:除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包单位可以自行依法分包;建设单位负责供应油漆等部分材料。

合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工,其流水施工参数如下表:

 

施工过程

                流水节拍(单位:周)

 单体建筑一

 单体建筑二

 单体建筑三

单体建筑四

   Ⅰ

    2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

其中:施工顺序Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。

事件二:由于工期较紧,A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工,油漆劳务作业分包给具体相应资质的D施工单位组织施工。

事件三:油漆作业完成后,发现油漆成膜存在质量问题,经鉴定,原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由,认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。

B施工单位直接向建设单位提出索赔,建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担,建设单位拒绝受理索赔。

问题

1.事件一中,最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外,流水施工通常还有哪些基本组织形式?

2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图,并计算其流水施工工期。

3.分别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法?并逐一说明理由。

4.分别指出事件三中的错误之处,并说明理由。

【我提交的答案】:

【参考答案分析】:

问题1

最适宜采用等节奏流水施工组织形式(固定节拍流水);除此之外,流水施工通常还有异节奏流水施工(成倍流水)、无节奏流水(非节奏流水、分别流水)。

问题2

流水工期

T=(M+N-1)t+∑G-∑C=(4+3—1)×2+1-0=13周

绘制横道图:

问题3

A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位是合法的;

根据相关法规规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具备相应资质的分包单位;除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包合同约定:总承包单位可以自行依法分包;但是必须经建设单位同意。

B施工单位将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工是不合法的;B施工单位是分包单位,根据相关法规规定,分包单位不允许承包的专业工程再分包,属于违法分包。

B施工单位将油漆劳务作业分包给具体相应资质的D施工单位组织施工是合法的;根据相关法规规定,建筑工程总承包单位或者专业承包单位可以将承包工程中的劳务发包给具备相应资质的劳务分包单位。

问题4

1)错误之处1:A施工单位以油漆属建设单位供应为由,认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。

理由:因为在同一工程项目中,总包合同与分包合同是两份独立的法人合同,B施工单位不能直接向建设单位提出索赔,B施工单位应向A施工单位索赔,A施工单位再向建设单位提出索赔。

2)错误之处2:B施工单位直接向建设单位提出索赔;理由:B施工单位和建设单位没有合同关系。

3)错误之处3:建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担;理由:建设单位负责供应油漆等部分材料,油漆材料的质量责任由建设单位承担,不能因为经A施工单位进行了质量验证并办理接收手续而免除责任,油漆不合格而返工的损失由建设单位承担。

到施工进度3为什么要隔一个工作周呢

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第4题

(二)背景资料 某公司承建某大学城项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧临在建大学城项目,总建筑面积2140m2,总造价408万元,工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。 考虑到工程较小,某公司也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招投标直接委托给该公司承建。 展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件。甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。 考虑到展览馆项目紧临大学城项目,用电负荷较小,且施工组织仅需6台临时用电设备,某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱,施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电,项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。 施工过程中,发生了如下事件: 事件一:开工后,监理工程师对临时用电管理进行检查,认为存在不妥,指令整改。 事件二:吊顶石膏面板大面积安装完成,施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收,被监理工程师拒绝。

2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当?请给出固定总价合同模式适用的条件。除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?

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第5题

【案例二】背景资料 某公司承建某大学城项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧邻在建大学城项目。总建筑面积2160m2,总造价408万元,工期10个月,部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。 考虑到工程较小,某公司也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招投标直接委托给该公司承建。 展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件,甲乙双方写上采用固定总价计价模式签订施工承包合同。 考虑到展览馆项目紧临大学城项目,用电负荷较小,且施工组织仅需要6台临时用电设备,某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱,施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理,施工过程中发生如下事件: 事件一:开工后,监理工程师对临时用电管理进行检查,认为存在不妥,指令整改。 事件二:吊顶石膏面板大面积安装完成,施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收,被监理工程师拒绝。 问题: 1、大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。 2、该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)? 3、指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处,并分别给出正确做法。 4、事件二中监理工程师做法是否正确?并说明理由,木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收?

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第6题

【背景资料】 某建筑工程总公司总承包了一高级宾馆的全部施工任务,其中的土建及装修工程由本单位下属独立法人A公司承担,建筑电气及建筑智能化工程分包给B专业公司,给排水及消防工程分包给C专业公司,暖通工程分包给D专业公司。由于工期紧张,要求主体工程完成后,其他各专业必须同时施工。本工程地处大学城,施工环境较为严格。为此,总承包单位要求各施工单位对于识别出的环境因素要落实具体保护措施。 【问题】 1.本工程的内部协调由谁负责?协调对象有哪些? 2.在施工过程中,机电安装和装修经常在作业面的分配方面发生矛盾,对于这样的矛盾应如何裁定?裁定的理由什么? 3.施工现场全过程各个环节的环境保护措施的落实包括哪些内容? 4.由于排放建筑污水不合格,环保部门要罚款五千元,处罚应由哪一方承担,为什么?

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第7题

(五)

背景资料:

某公司承建某大学办公科研综合楼项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160m2,总造价408万元,工期10个月。屋面设女儿墙,屋面防水材料采用SBS卷材。

考虑到工程较小、某公司也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招标投标直接委托给该公司承建。

展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件,甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。

施工过程中发生如下事件:

事件一:考虑到展览馆项目紧临办公科研综合楼,用电负荷较小,且施工组织仅需6台临时用电设备,某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从综合楼项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。监理工程师认为不妥,指令整改。

事件二:屋面淋水试验时,发现女儿墙根部漏水,经查,主要原因是转角处卷材开裂,施工总承包单位进行了整改。

事件三:展览馆各阶段验收合格,施工单位于2013年9月18日提交工程验收报告,建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由,将工程竣工验收时间推迟到11月18日,与综合楼一并进行验收,并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。

问题:

1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。

2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出3项)?

3.指出事件一中校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处,并分别给出正确做法。

4.试从施工的角度分析事件二中女儿墙卷材根部开裂的原因,并写出治理的措施。

5.事件二中,施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。

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第8题

某公司承建某大学城项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧临在建大学城项目,总建筑面积2140m2,总造价408万元,工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。

考虑到工程较小,某公司也具有相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招投标直接委托该公司承建。

展览史馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件,甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。

考虑到展览馆项目紧临大学城项目,用电负荷较小,且施工组织仅需6台临时用电设备,某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱,施工现场用电设备直接从分配电箱连接供电,项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理,施工过程中发生如下

事件:

事件二:吊顶石膏面板大面积安装完成,施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收,被监理工程师拒绝。

问题:

事件二中监理工程师的做法是否正确?并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收?

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第9题

某大学城开发有限责任公司正在进行兴建大学城的项目,以下选项列出了该大学城开发有限责任公司取得土地使用权的几种方式,其中哪些违反了法律的规定?( )

A.与某村村民委员会签订协议,租用该村集体土地150亩

B.从希望公司购买150亩的国有土地使用权

C.通过竞买取得150亩的国有土地使用权

D.与某乡乡政府签订协议,购买150亩的集体土使用权

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第10题

根据材料回答68~69题:目前,某城市大学城内共有4所综合性大学,高校1和高校4的校园网约有l4500个信息点,高校2和高校3约有l6300个信息点。PH系统集成公司承接了该大学城各高校网络互连互通及数据中心建设的网络工程项目。 PH公司的设计师老郭在进行逻辑网络设计时,提出了本阶段的工作内容是:网络拓扑结构设计;局域网技术选择;广域网技术选择;IP地址和域名设计;路由协议选择;网络安全设计;网络管理模式与工具选择;撰写逻辑设计文档。 对设计师老郭确定的逻辑设计内容的评价,恰当的是(68)。在进行IP地址设计时,设计师老郭可能(69)。 A.应去掉“广域网技术选择”这一部分 B.应补充“物理层技术选择”部分 C.应补充“网络设备选型”部分 D.内容全面,符合逻辑设计的工作准则

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