题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的有（)
A.企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋
B.拟用于出租但董事会尚未做出决议的空置房屋
C.企业已取得使用权的待开发土地
D.企业经营租入又转出去的房屋
E.超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地
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第4题
下列各项中，属于投资性房地产的有()
A、企业拥有并自行经营的饭店
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B、企业以经营租赁方式租出的写字楼
C、房地产开发企业正在开发的商品房
D、企业持有拟增值后转让的土地使用权
E、企业出租的建筑物
第5题
【多选题】下列关于投资性房地产的表述中,正确的有( )
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧
B、采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
D、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转为成本模式
E、采用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式
第9题
下列各项资产中不属于投资性房地产的是( )。
A.用于赚取租金的房地产
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B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
D.为经营管理而持有的房地产
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