题目内容
（请给出正确答案）
A.未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
B.办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
C.对无效产权转移行为，经法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款不予退还
D.已签订房屋买卖合同，但最终未能完成交易的，在办理期房退房手续后，对购房者已纳契税款应予以退还
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第9题
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售，房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
C.土地使用权赠与、房屋赠与，由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D.交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定
第10题
B.契税的征税对象是我国境内转移土地、房屋的权属
C.契税实行幅度比例税率
D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
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