投资性房地产的后续计量可以采用的计量模式有成本模式与（)。

A．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

B．同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

C．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式

D．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

E．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式

A．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

B．同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

C．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式

D．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

E．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式

A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销

B、采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值

C、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值

D、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值

A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25%，历年按净利润的10%提取盈余公积。有关资料如下。2012年12月18日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司将一栋自用写字楼整体出租给B公司，租期为2年，年租金为2000万元，从2013年开始每年年末收到租金，租金收入按照税率为5%计算营业税，假设不考虑营改增。2012年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用平均年限法按年计提折旧，税法与会计规定的折旧年限、折旧方法与预计净残值均相同，至租赁期开始日已计提折旧3000万元，未计提减值。2013年支付写字楼的日常修理费用5万元。租赁期开始日该房产的公允价值为57800万元。2014年初A公司鉴于当地房地产市场已经成熟，该写字楼的公允价值可以持续取得，故将该投资性房地产改为公允价值模式计量，转换当日该投资性房地产的公允价值为57600万元。2014年末该投资性房地产的公允价值为55500万元。2015年1月A公司将其对外处置，收取价款60000万元，同时应支付营业税3000万元。要求，根据上述资料回答下列各题。该投资性房地产对外出售时，影响损益的金额为（）万元。

A. 1500

B. 500

C. 4200

D. 59700

A.成本模式转为公允价值模式计量的，应当作为会计政策变更处理

B.投资性房地产采用公允价值模式计量，应满足特定的条件

C.企业可以同时采用成本和公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

A.投资性房地产一般应采用公允价值模式计量

B.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失

D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

E.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式