对一套房子而言，只在第一次过户时缴纳契税，以后无论经过多少次过户不再缴纳契税。（）

甲将一套房子赠送乙，双方都不需要缴纳契税。()

张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反 复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出 售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张 某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款 及产权过户手续。

甲机构和张某的关系是( )。

A.民事法律关系

B.行政法律关系

C.行政隶属关系

D.劳动关系

张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为( )。A.房地产买方代理合同

B.房地产指示居间合同

C.房地产媒介居间合同

D.房地产卖方代理

张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则( )。A.甲机构可以向出售方追究违约责任

B.张某可以向出售方追究违约责任

C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任

D.甲机构和张某之间只有二方可以向出售方追究违约责任

关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法上，正确的为( )。A.只能向张某收取佣金

B.可以向出售方收取佣金

C.可以分别向张某和出售方收取佣金

D.可以仅向张某收取佣金

甲机构代办贷款及产权过户手续，应当( )。A.另行签订合同，但不能收费

B.另行收费，但无须再签合同

C.另行签订合同，可以约定另外收费

D.另行收费，但必须再签居间合同

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(三) 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。 甲机构和张某的关系是()。A.民事法律关系

B.行政法律关系

C.行政隶属关系

D.劳动关系

张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。A.甲机构可以向出售方追究违约责任

B.张某可以向出售方追究违约责任

C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任

D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追宄违约责任

张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。A.房地产买方代理合同

B.房地产指示居间合同

C.房地产媒介居间合同

D.房地产卖方合同

关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为()。A.只能向张某收取佣金

B.可以向出售方收取佣金

C.可以分别向张某和出售方收取佣金

D.可以仅向张某收取佣金

甲机构代办贷款及产权过户手续，应当()。A.另行签订合同，但不能收费

B.另行收费，但无需再签合同

C.另行签订合同，可以约定另外收费

D.另行收费，但必须再签居间合同

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干)张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

甲机构和张某的关系是()。

A.民事法律关系

B.行政法律关系

C.行政隶属关系

D.劳动关系

张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。A.甲机构可以向出售方追宄违约责任

B.张某可以向出售方追究违约责任

C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任

D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任

张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。A.房地产买方代理合同

B.房地产指示居间合同

C.房地产媒介居间合同

D.房地产卖方合同

关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为()。A.只能向张某收取佣金

B.可以向出售方收取佣金

C.可以分别向张某和出售方收取佣金

D.可以仅向张某收取佣金

甲机构代办贷款及产权过户手续，应当()。A.另行签订合同，但不能收费

B.另行收费，但无需再签合同

C.另行签订合同，可以约定另外收费

D.另行收费，但必须再签居间合同

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

职工有两套房，第一套在办理按月还贷，想拿第二套房来办理公积金贷款时第一套房子必须终止按月。

此题为判断题(对，错)。

居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5%)

A．甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳

B．甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳

C．甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500

D．甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元

居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5％)

A．甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳

B．甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳

C．甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500元

D．甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元

表哥没有出钱得到了隔壁王伯伯赠送的一套房子，表哥需要缴纳个人所得税吗?

甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？（ ）。

A．该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产

B．如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

C．该房屋及租金均属共同财产

D．甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?

A.该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产 B.如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产 C.该房屋及租金均属共同财产 D.甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效