成本加成定价法中各种方法的成本基数不同，所以加成率也不同。

A．目标收益率定价法

B．优惠加数与优惠乘数法

C．成本加成定价法

D．指数定价法

E．基数定价法

B、基于价值定价

C、盈亏平衡定价

D、成本加成定价法

某商品住宅项目可销售量为19000套，同类项目的市场均价为10200元/平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3%;分期付款的(房款分3期支付，第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%)，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为：第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收2个月内支付40%，第三期交房时支付30%。

该项目采用的定价方法为()。A.成本加成定价法

B.竞争导向定价法

C.目标利润定价法

D.需求导向定价法

该项目采用的价格策略为()。A.特价品定价策略

B.尾数定价策略

C.整数定价策略

D.现金折扣策略

房地产开发企业为了实现其开发经营目标，往往会采取一系列的房地产价格策略，房地产价格策略主要包括()。A.房地产定价的目标和原则

B.房地产定价的基本方法

C.房地产定价策略

D.房地产定价的合理性评估

在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为()。A.调整差价系数

B.调整付款时段

C.调整付款比例

D.调整价格基数

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A．错误

B．正确

此题为判断题(对，错)。

A、一定比率的利润

B、一定比率的成本

C、固定比率的利润

D、固定比率的成本

A.成本加成定价法

B.目标投资回报率定价法

C.最大利润定价法

D.增量分析定价法

A.习惯定价法

B.成本加成定价法

C.目标利润定价法

D.可销价格倒推法