题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张某与房东薛某商定租其一套二居室住房1年，租期为2017年9月1日至2018年8月31日。先预付半年租金，第6个月期满时（2018年2月28日）再支付剩余租金。经履行法定程序后，张某按期搬入住房。但2018年2月28日，张某并未支付剩余租金。2018年8月，张某在仍未支付剩余租金的情况下突然搬出了薛某的房屋，不知去向。已知薛某从未向张某追要过其余租金。根据《民法总则》的规定，薛某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是

A.自2018年8月31日起至2019年8月31日

B.自2018年8月31日起至2021年8月31日

C.自2018年2月28日起至2021年2月28日

D.自2018年2月28日起至2019年2月28日

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更多“张某与房东薛某商定租其一套二居室住房1年，租期为2017年9…”相关的问题

第1题

张某与房东李某签订一份房屋租赁合同，租期自2011年9月1日至2012年8月31日。双方约定，张某先预付半年租金，满6个月时(2012年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后，张某按期入住。2012年3月1日，张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2012年5月1日，经李某多次催讨，张某写下保证书，保证于2012年7月31日前付清房租，但到期仍未支付。

要求：

根据上述资料，分析回答下列第下列各小题。

下列争议中，诉讼时效期间为1年的是（）。

A.身体受到伤害要求赔偿引起的争议

B.延付或者拒付租金引起的争议

C.因出售质量不合格的商品未声明引起的争议

D.因运输的商品丢失或损毁引起的争议

下列情形中，可引起诉讼时效中断的是（）。

A.权利人提起诉讼

B.当事人一方提出履行义务的要求

C.当事人一方同意履行义务

D.在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力致使权利人不能行使诉讼请求权

李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间是（）。

A.2012年3月2日至2013年3月1日

B.2012年3月2日至2014年3月1日

C.2012年8月1日至2013年7月31日

D.2012年8月1日至2014年7月31日

如果李某于2013年4月10日突然去世，其子女为争夺遗产继承权而诉至法院。2013年6月10日，法院作出二审判决。下列表述中，正确的是（）。

A.因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖

B.因李某突然去世，无法确定继承人，对张某主张租金权利的诉讼时效期间于2013年4月10日中止

C.李某的继承人应在2013年7月31日之前对张某提起诉讼

D.李某的继承人应在2013年9月31日之前对张某提起诉讼

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第2题

A.身体受到伤害要求赔偿引起的争议

B.延付或者拒付租金引起的争议

C.因出售质量不合格的商品未声明引起的争议

D.因运输的商品丢失或损毁引起的争议

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第3题

要求：根据上述资料，分析回答下列第下列各小题。

下列争议中，诉讼时效期间为1年的是（）。

A.身体受到伤害要求赔偿引起的争议

B.延付或者拒付租金引起的争议

C.因出售质量不合格的商品未声明引起的争议

D.因运输的商品丢失或损毁引起的争议

下列情形中，可引起诉讼时效中断的是（）。A.权利人提起诉讼

B.当事人一方提出履行义务的要求

C.当事人一方同意履行义务

D.在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力致使权利人不能行使诉讼请求权

如果李某于2013年4月10日突然去世，其子女为争夺遗产继承权而诉至法院。2013年6月10日，法院作出二审判决。下列表述中，正确的是（）。A.因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖

B.因李某突然去世，无法确定继承人，对张某主张租金权利的诉讼时效期间于2013年4月10日中止

C.李某的继承人应在2013年7月31日之前对张某提起诉讼

D.李某的继承人应在2013年9月31日之前对张某提起诉讼

李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间是（）。A.2012年3月2日至2013年3月1 日

B.2012年3月2日至2014年3月1日

C.2012年8月1日至2013年7月31日

D.2012年8月1日至2014年7月31日

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。问保险人是否承担赔偿责任?为什么?如果租户在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔?为什么?

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第5题

问：合同未定期限，承租人可否随时解除租赁关系? 2015年1月，我与房东签订了一份房屋租赁合同，向他租了两间店面房做服装生产，约定租赁期为3年，每年租金6万元。2018年1月租赁期届满后，我们没有续订合同，但我仍继续使用该房屋，并已缴了2.5万元租金。今年下半年由于生意不景气，我不想继续租房，但房东不同意，他认为按惯例应至少租满1年。请问，我要求解除租赁关系合法吗?

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第6题

张某和刘某系夫妻关系，共同购买了一辆帕萨特轿车作为上下班的交通工具。后来夫妻双方发生纠纷，张某离家租房独居并将帕萨特小轿车带走，1个月后张某以15万元将小轿车卖给了房东赵某，并一起去车辆管理部门办理了轿车所有权转移手续。当工作人员询问张某其丈夫刘某对卖车的意见时，张某出示了丈夫刘某同意出卖该帕萨特轿车的字条，于是工作人员给其办理了汽车所有权的过户登记手续。15天后刘某得知张某将车卖给了赵某，找赵某要车遭到赵某的拒绝。刘某于是以张某为被告，赵某为第三人向人民法院提起了诉讼，要求确认张某与赵某的汽车买卖合同无效，赵某返还属于他们夫妻共同财产的帕萨特小轿车。

要求：

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第7题

龙某与英某都是北京某电子公司的职员，曾经共同租住于某小区公寓，月租金为人民币5000元。他们约定前半年房租由龙某付，后半年房租由英某付。可就在他们租住半年后，房东决定收回房子，不再向外出租，于是龙某搬回家居住，而英某住回公司宿舍。搬家时对于前半年的租金，英某写了一张15，000元的欠条给龙某。3个月后，英某跳槽至上海某电子公司，离开北京前没有还欠龙某的钱。英某离开北京半年后，2002年9月12日，龙某向英某户籍所在地北京某区人民法院申请支付令。9月19日，人民法院通知龙某受理其申请，并于10月11日发出支付令。得知公司派英某到美国培训，且要到12月初才会回到上海，10月20日，法院裁定终结督促程序。以下说法正确的有：（）

A．通知受理的时间超出法律规定的期限

B．发出支付令的时间超出法律规定的期限

C．法院裁定终结督促程序的期间还不到法律规定的期限

D．对龙某的支付令申请予以受理不正确

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第8题

以下选项中行为人的行为应以强奸罪定罪处罚的是( )

A．张某(25岁)在路上遇一漂亮少女上前问路，两人同行，谈话间张某得知对方13岁；少女觉得一见钟情，且意识开放，主动要求与张某发生性关系，张某遂允之。对于张某的行为

B．路某(18岁)在网上结识一女网友，网名为“十六岁的花季”，见面后路某见女网友体格高大，发育成熟，估计也有十七八岁的样子，有了非分之想，网友也不拒绝，路某与之发生性关系，事后路某才知网友不满14岁。对于路某的行为

C．苏某(15岁)在公交车上结识一女孩，交谈中女孩谎称自己15岁，苏某说了句“你撒谎吧，看你的样子还不到13呢”，女孩只笑了笑，下车后苏某将女孩带往自己租的房子要求与女孩发生性关系，女孩好奇想试一试。结果两人被房东发现，向苏某询问女孩的名字，居然不知。对于苏某的行为

D．孙某(15岁)与女孩邱某(13岁)早恋，两人在邱某家中趁父母不在家自愿发生性关系，后被邱某母亲发现。对于孙某的行为

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第9题

当事人原告李某(房东)在一审审理过程中要求被告张某(承租人)腾房搬走，结果败诉。李某不服，又提出上诉，并且上诉状又写明：由于张某居住期间任意毁坏房屋设施，现在房屋几乎成为危房，不能居住，张某不仅应该搬走，还应该赔偿一切损失。对于此案，你认为二审法院应如何处理?( )

A．对赔偿请求和搬走的请求一并审理

B．二审法院另行立案审理赔偿事宜

C．当事人先行调解，调解不成的告知原告对新诉讼请求另行起诉

D．当事人先行调解，调解不成的发回一审法院重审

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第10题

大卫是一名在中国留学的美国人，他与房东老周口头协商：以每月1500元的价格租住位于上海市中心的公寓一套，租期两年。老周素来崇洋媚外，便口头应允。出于对老周的信任，大卫并未要求签订书面合同。大卫入住以后，由于股票大跌，老周大部分资产被套牢，急需现金周转。于是，他想把大卫赶出公寓，以市价另行出租。作为老周的法律顾问，你会给他什么建议以便顺利解决出现的问题?

A.书面告知大卫：租赁合同将于两个星期后解除，请尽快寻找新的居所

B.书面告知大卫：租赁合同是要式合同，由于双方未以书面形式签订租赁合同，故合同未成立，请尽快搬离公寓

C.书面告知大卫：我方将不再提供住房，请尽快收拾好自己的物品搬离房屋，否则一切后果自行承担

D.直接采取暴力手段将房屋腾空，并对公寓的门锁进行更换

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