A.合同开始时,许可证B确认收入300万元
B.合同开始时,许可证A确认收入200万元
C.第一个月,许可证B应确认收入120万元
D.第一个月,许可证A应确认收入80万元
第1题
A.合同开始时,许可证B确认收入300万元
B.合同开始时,许可证A确认收入200万元
C.第一个月,许可证B应确认收入120万元
D.第一个月,许可证A应确认收入80万元
第3题
甲公司所办理的《商品房预售许可证》需到()行政主管部门登记备案
A.土地
B.房屋
C.土地房屋
D.工商
第4题
甲房地产开发公司取得商品房预售许可证,应符合下列哪些条件()
A.已交付了全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
B.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;
C.项目及其配套设施的平面示意图;
D.投入开发建设的资金达到建设总投资的20%以上,且多层主体建筑封顶,高层已建筑面积达到规划批准拟建筑房屋面积的三分之一以上。
第5题
A.免征印花税
B.初次转让的不征税,再次转让的应征税
C.按规定减半贴花
D.按规定贴花
第6题
A.在有效的预告登记期间,甲开发商虽然对于已经预告登记房屋无处分权,但由于负担行为无须行为人有处分权,故与丙的房屋买卖合同有效
B.基于预告登记这一物权变动的公示方式,在有效的预告登记期间,未经预告登记的权利人乙同意,甲开发商处分房屋的,不发生物权变动的效力
C.由于乙没有自房屋竣工后可以办理产权登记后的3个月内主张办理过户手续,因此,丙可以主张将房屋过户到自己的名下
D.乙可以要求甲开发商返还50万元购房款及利息,并可以请求甲开发商承担50万元的赔偿责任
第8题
甲公司预售商品房时,应当具备( )等条件。
A.取得土地使用权证
B.投入资金达到工程建设总投资的20%以上
C.取得建设工程规划许可证
D.取得商品房预售许可证
关于乙公司的独家代理,下列表述中正确的为( )。A.乙公司可以自主委托其他房地产经纪公司共同代理
B.甲公司销售的房屋是否计入乙公司的销售业绩,视甲乙双方订立的代理合同而定
C.如果取得甲公司书面同意,乙公司可以与其他房地产经纪公司共同代理
D.甲公司未经乙公司同意不得将该项目委托丙公司代理
孙某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起( )日内未作出书面答复的视为接受。A.5
B.10
C.15
D.20
在办理房屋产权登记时,孙某购买的房屋建筑面积应登记为( )㎡。A.150
B.154
C.155
D.157
乙公司代理预售商品房须向购房人出示( )。A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲公司出具的商品房销售委托书
关于孙某签订商品房预售合同,下列表述中正确的为( )。A.孙某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同
B.孙某应当与乙公司订立预售合同
C.孙某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈,最终与甲公司订立预售合同
D.孙某应当与乙公司人员直接订立预售合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第9题
第10题
已知产权转移书据印花税税率0.5‰、购销合同印花税税率0.3‰、借款合同印花税税率0.05‰、财产保险合同印花税税率1‰、营业账簿中记载资金的账簿印花税税率0.5‰;权利许可证照和其他营业账簿印花税单位税额为每件5元。
要求:根据上述资料,计算该企业2月份应纳印花税额。
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