个人所有非营业用的房产自住可以不收房产税。（）

下列各项中，不免房产税的是( )。

A．国家机关的自用房产

B．个人所有非营业用房产

C．高校后勤实体的房产

D．微利企业和亏损企业的房产

A.铁道部所属铁路运输企业自用的房产

B.按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房

C.房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的

D.邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产

E.个人拥有的非营业用的房产

下列项目中，不属于房产税免税项目的是( )。

A．宗教寺庙出租的住房

B．人民团体自用的房屋

C．个人所有的非营业用房

D．国家财政部门拨付事业经费的事业单位的业务用房

自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收( )。

A.房产税

B.耕地占用税

C.契税

D.营业税

下列有关房产税表述中正确的有( )。

A．个体工商户营业用房，免征房产税

B．非营利性老年服务机构自用的房产暂免征收房产税

C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产

D．对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

E．纳税人因房屋大修连续停用三个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

某市居民企业为营业税纳税人，2014年度发生以下经营业务：

（1）承担建筑安装劳务，取得建筑收入800万元、装修收入308万元；发生建筑安装劳务的直接成本、费用（不含职工工资和三项经费）552．4万元；

（2）企业拥有房产原值355万元，1月1日将原值65万元的房屋出租，按照市场价格每月取得租金6万元，4月1日以原值100万元的房产对外投资，共担风险，根据投资收益进行利润分配，当年未取得投资收益；

（3）将一个大型建筑设备自2014年1月1日至12月31日出租给乙公司使用1年，收取不含税租金收入40万元；

（4）全年发生管理费用共80万元（含业务招待费50万元）；发生销售费用共220万元（含广告费184．6万元）；上述期间费用均未含工资和三项经费。

（5）实发工资总额共48万元，实际发生福利费8万元，实际拨缴工会经费0．96万元（并取得专用收据），实际发生职工教育经费1万元；

（6）营业外支出中列支通过境内非营利机构向贫困山区捐款30万元；

（7）已预缴企业所得税35万元。

（其中计算房产余值的扣除比例是30%，房产税已经按照会计准则的规定计入了管理费用；建筑业营业税税率3%；租赁业营业税税率为5%；城建税税率7%；教育费附加3%）

要求：根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：

居民企业2014年应纳的房产税是（ ）万元。 查看材料

A.8．64

B.10．45

C.1．81

D.12．63

下列项目中，由省、市、自治区税务局审核批准免征房产税的是( )。

A．经鉴定属于损坏不堪使用的房屋

B．公园自用的房产

C．高等院校出租房屋

D．房管部门经租的非营业用房

某城市远洋运输企业为居民企业，2008年度发生以下经营业务：

(1)承担远洋运输业务，取得运输收入8600万元、装卸搬运收入308万元。发生运输业务的直接成本、费用(不含职工工资费用)4552.46万元；

(2)企业拥有房产原值1000万元，1月1日将临街原值100万元的房屋出租两年，取得月租金是6万元，4月1日以原值500万元的房产投资，每年按照协议固定取得60万元的利润，不承担风险；

(3)将8号船舶自2008年1月1日至12月31日出租给乙公司使用1年，不配备操作人员，也不承担运输过程中发生的各种费用，固定收取租金收入160万元；

(4)全年发生管理费用共2000万元(含业务招待费50万元)；发生经营费用共1600万元(含广告费1446万元)；

(5)实发工资总额共480万元，实际发生福利费80万元，实际拨缴工会经费9.6万元(并取得专用收据)，实际发生职工教育经费10万元：

(6)营业外支出中列支通过境内非营利机构向灾区捐款20万元；

(7)税务机关核定的营业税279.2万元、城建税和教育费附加27.92万元；1~11月已预缴企业所得税60万元。(其中房产税的扣除比例是30%，已经按照会计准则的规定计人了管理费用)

要求：根据上述资料和税法有关规定，回答 80～85 问题：

第 80 题 远洋运输企业2008年应纳的房产税是（ ）万元。

A．15.84

B．20.25

C．4.41

D．20.6

某城市远洋运输企业为居民企业，2008年度发生以下经营业务：

(1)承担远洋运输业务，取得运输收入8600万元、装卸搬运收入308万元。发生运输业务的直接成本、费用(不含职工工资费用)4552.46万元；

(2)企业拥有房产原值1000万元，1月1日将临街原值100万元的房屋出租两年，取得月租金是6万元，4月1日以原值500万元的房产投资，每年按照协议固定取得60万元的利润，不承担风险；

(3)将8号船舶自2008年1月1日至12月31日出租给乙公司使用1年，不配备操作人员，也不承担运输过程中发生的各种费用，固定收取租金收入160万元；

(4)全年发生管理费用共2000万元(含业务招待费50万元)；发生经营费用共1600万元(含广告费1446万元)；

(5)实发工资总额共480万元，实际发生福利费80万元，实际拨缴工会经费9．6万元 (并取得专用收据)，实际发生职工教育经费10万元；

(6)营业外支出中列支通过境内非营利机构向灾区捐款20万元；

(7)税务机关核定的营业税279.2万元、城建税和教育费附加27.92万元；1～11月已预缴企业所得税60万元。(其中房产税的扣除比例是30%，已经按照会计准则的规定计入了管理费用)

要求：根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：

远洋运输企业2008年应纳的房产税是( )万元。

A．15.84

B．20.25

C．4.41

D．20.6

某市甲建筑股份有限公司(增值税小规模纳税人)2012年12月份发生如下业务： (1)自建商品房5000平方米，每平方米建造工程成本2000元，2009年建房时采取预收款方式售出2000平方米，每平方米售价3000元，取得预收款200万元。本月交付房产并收到剩余款项400万元。 (2)在境内承包一项建筑工程，工程总价款5600万元，将其中的防水工程分包给乙防水材料厂(本市小规模纳税人)，分包款150万元，其中乙厂提供自产防水材料价税合计100万元，劳务费50万元。 (3)本月税务检查中，甲建筑股份公司被查出2011年出租建筑设备的租金收入24万元以及销售不需要的建筑材料收入14．04万元未入账。 (4)甲建筑公司下属非独立核算的酒店当月营业收入200万元，其中餐厅收入160万元，KTV包房娱乐和餐饮收入共40万元。 (5)甲建筑公司下属非独立核算的客房部当月取得客房收入50万元；某单位举办大型会议，客房部接待该单位共取得收入8万元，其中会议室租金3万元，餐饮3万元，住宿2万元。 (6)替客户代购A材料一批，收取手续费10万元。 (7)甲建筑公司下属非独立核算汽车队对外提供运输劳务取得运营收入50万元，另外，为本公司其他部门运送物品，市场价格运费为10万元，但由于是服务于公司内部，会计上未反映。 其他资料：建筑工程成本利润率10%，当地人民政府规定娱乐业适用的营业税税率为20%。 根据上述资料回答下列问题： (1)计算甲建筑股份公司销售自建商品房本月应缴纳的营业税； (2)计算甲建筑股份公司本期经营业务按“服务业”税目缴纳的营业税； (3)计算甲建筑股份公司本期经营业务应纳营业税合计(不含被查补的营业税)； (4)计算甲建筑股份公司当月应缴纳的城市维护建设税及教育费附加合计； (5)计算乙防水材料厂应缴纳的流转税、城建税及教育费附加合计。