小虎与其房东就房屋租赁合同发生纠纷,其决定起诉,下列说法不正确的是
A.该纠纷涉及不动产,属于专属管辖
B.该纠纷可以适用协议管辖
C.该纠纷属于特殊地域管辖
D.该纠纷只能在被告房东的住所地起诉
A.该纠纷涉及不动产,属于专属管辖
B.该纠纷可以适用协议管辖
C.该纠纷属于特殊地域管辖
D.该纠纷只能在被告房东的住所地起诉
第1题
A.如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲可以直接解除合同
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制
C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D.该租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式
第2题
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
B.租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,即使租赁房屋设立抵押和被查封的优先保障承租人利益。
C.房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
D.私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
第3题
要求: 根据上述资料,分析回答下列第下列各小题。
下列争议中,诉讼时效期间为1年的是( )。
A.身体受到伤害要求赔偿引起的争议
B.延付或者拒付租金引起的争议
C.因出售质量不合格的商品未声明引起的争议
D.因运输的商品丢失或损毁引起的争议
下列情形中,可引起诉讼时效中断的是( )。A.权利人提起诉讼
B.当事人一方提出履行义务的要求
C.当事人一方同意履行义务
D.在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力致使权利人不能行使诉讼请求权
如果李某于2013年4月10日突然去世,其子女为争夺遗产继承权而诉至法院。2013年6月10日,法院作出二审判决。下列表述中,正确的是( )。A.因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖
B.因李某突然去世,无法确定继承人,对张某主张租金权利的诉讼时效期间于2013年4月10日中止
C.李某的继承人应在2013年7月31日之前对张某提起诉讼
D.李某的继承人应在2013年9月31日之前对张某提起诉讼
李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间是( )。A.2012年3月2日至2013年3月1 日
B.2012年3月2日至2014年3月1日
C.2012年8月1日至2013年7月31日
D.2012年8月1日至2014年7月31日
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
要求:
根据上述资料,分析回答下列第下列各小题。
下列争议中,诉讼时效期间为1年的是( )。
A.身体受到伤害要求赔偿引起的争议
B.延付或者拒付租金引起的争议
C.因出售质量不合格的商品未声明引起的争议
D.因运输的商品丢失或损毁引起的争议
下列情形中,可引起诉讼时效中断的是( )。
A.权利人提起诉讼
B.当事人一方提出履行义务的要求
C.当事人一方同意履行义务
D.在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力致使权利人不能行使诉讼请求权
李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间是( )。
A.2012年3月2日至2013年3月1日
B.2012年3月2日至2014年3月1日
C.2012年8月1日至2013年7月31日
D.2012年8月1日至2014年7月31日
如果李某于2013年4月10日突然去世,其子女为争夺遗产继承权而诉至法院。2013年6月10日,法院作出二审判决。下列表述中,正确的是( )。
A.因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖
B.因李某突然去世,无法确定继承人,对张某主张租金权利的诉讼时效期间于2013年4月10日中止
C.李某的继承人应在2013年7月31日之前对张某提起诉讼
D.李某的继承人应在2013年9月31日之前对张某提起诉讼
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
A.原租赁合同对新的房主丙继续有效
B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C.产权一经转移,原租赁合同即失去效力
D.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
第9题
第10题
A.该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制
C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记,则租赁合同无效
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