以下关于租赁的说法正确的有（）。

A.房屋租赁仅仅是房屋所有权人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，但不可以出卖、交换其所有的房屋

B.出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权

C.对于向居民或职工出租的公有房屋，为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期内死亡的，与其共同居住 2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋

D.租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款

E.在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定

A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

B.最低租赁付款额的现值低于租赁资产公允价值的50%

C.租赁期满时承租人有购买租赁资产的选择权

D.租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人

A. 提供有形动产租赁服务，税率为17%。

B. 有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。

C. 远洋运输的光租业务和航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁，适用税率为增值税基本税率17%。

D. 提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。

A. 财务风险大

B. 租赁的期限一般都较短

C. 租赁合同可以随时撤销

D. 租金与租赁资产的价值接近

重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块，规划用途为综合用地，其中基本农田占35亩，住宅规划容积率不超过2.5，基地总面积为1万平方米，建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案，并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅，该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台，商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米，套内建筑面积为85平方米，合同面积与产权登记面积有误差的，按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”，房产证上注明该房套内面积为87平方米，应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月，张先生将该房抵押给建设银行，贷款20万元并办理了抵押登记；8月，张先生将该房出租给李先生，租期3年；2004年2月，张先生因急需资金，以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问：

关于租赁下列说法正确的是（）

A.李先生对于该房屋有优先购买权

B.张先生出售该房屋可以不书面通知李先生，口头告知也可

C.王先生购买该房屋后可以解除租赁合同

D.张先生必须书面通知李先生，告知其房屋买卖一事

E.王先生购买该房后，原租赁合同继续有效。

下列关于房屋租赁的说法不正确的是（ ）。

下列关于设备租赁的说法中正确的是（ ）。

A、租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤消

B、经出租人同意，租赁合同可以撤销

C、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同，租赁合同可以撤销

D、承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

A.一般都包括供货人、出租人和承租人等三方当事人

B.是一种长期的租借行为

C.租赁期间出租货物的所有权属于出租人

D.是企业借以筹措资金的方式

E.租赁期间出租货物的所有权属于承租人

以下关于房屋租赁的说法中，正确的有( )。

A．房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，但不可以出卖、交换其所有的房屋

B．出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权

C．对于向居民或职工出租的公有房屋，为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋

D．租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款

E．在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定