一个好的户型，要满足以下条件：户型方正、坐北朝南、充分采光、干湿分区、动静分区及动线合理。

A、进深与开间之比为1—2之间

B、进深与开间之比为1—1.5之间

C、进深与开间之比为2—2.5之间

D、进深与开间之比为2—3.5之间

有一居民住房，上海黄埔区，精装大一房，户型方正，楼层佳，拎包入住，1室1厅1卫60㎡精装修，朝南，中楼层/6，可租可售。

(1)如果租房，5000元/月(季付价)，押金1个月，中介费半个月房租。

(2)如果购房，总价300万，首付90万，可获得210万、利率6.5%的房屋抵押贷款，机会成本为一年期的存款利率3.5%。(仅仅考虑中介费，买方支付1.99万中介费，卖方免费。其他税费不考虑)。

请采用年平均法，分别计算租房和购房，比较居住的成本高低。

A.看房顶是否有漏水 B看装饰装修情况

B.户型是否方正

C.关注电梯质量

D.关注房龄情况

A.看房顶是否有漏水

B.看装饰装修情况

C.户型是否方正

D.关注电梯质量

E.关注房龄情况

A.亲身感受物业管理的质量

B.观察雨后情形

C.看房顶是否漏水

D.户型是否方正

E.观察采光