题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
市场细分和目标市场选择市场定位决策叫做营销战略。（）
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B、研究与选择目标市场模块
C、市场营销战略与策略制定模块
D、营销工作的组织、执行与控制模块
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第5题
以下描述市场定位的概念正确的有( )。
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A.市场定位的实质是使本企业与其他企业严格区分开来，使顾客明显感觉和认识到这种差别，从而在用户心目中占居与众不同的价值地位
B.市场定位就是企业根据目标市场上同类产品竞争状况而为本企业产品塑造的鲜明个性
C.市场定位决策是企业制定市场营销组合策略的基础
D.市场定位是选择细分市场的依据
第8题
根据材料，回答下列各题
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某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的H区，H区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，于是该开发公司将物业定位为实用型出售型写字楼，面积在100～150m2之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。
针对以上现象，试分析：
如果经判断认为是市场调查环节出现问题，则最有可能的是在市场调查环节忽略了( )。
A.需求调查
B.价格调查
C.产品调查
D.客户调查
项目的产品定位一般可以通过( )方法实现。A.SWoT分析
B.建筑策划
C.市场分析
D.市场细分
既是进行市场分析的基础，又为房地产营销决策提供坚实基础的是( )。A.房地产市场分析
B.房地产市场需求
C.房地产市场调查
D.房地产市场供给
本例中，通过对销售情况不乐观的情况分析，认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题，则这一种调查属于( )。A.预测性调查
B.因果性调查
C.描述性调查
D.探测性调查
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第9题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终作出正确的决策。
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甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对( )等方面进行调研。
A.房地产产品
B.房地产价格
C.房地产促销
D.房地产广告
甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括( )。A.现有住宅
B.居民基本情况
C.市场景气情况
D.期望住宅
甲公司对2～3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测，属于房地产需求的( )。A.短期预测
B.中期预测
C.长期预测
D.不定期预测
甲公司以消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况等为依据细分房地产市场时，采用的细分方法属于( )。A.行为细分
B.心理细分
C.人口细分
D.尺度细分
对于住宅房地产调查，应着重收集住宅的( )等资料。A.主要房型
B.人均面积
C.房地产经纪人
D.住宅周边的城市公交系统
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第10题
根据材料，回答下列各题
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。
甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对( )等方面进行调研。
A.房地产产品
B.房地产价格
C.房地产促销
D.房地产竞争
甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括( )。A.现有住宅
B.居民基本情况
C.市场景气情况
D.期望住宅
甲公司对2～3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测属于房地产需求的( )。A.短期预测
B.中期预测
C.长期预测
D.不定期预测
甲公司按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况等为依据细分房地产市场时采用的细分方法属于( )。A.行为细分
B.心理细分
C.人口细分
D.尺度细分
为使调研工作顺利进行，甲公司进行房地产市场调研的程序为( )。A.确定调研目的一收集资料一初步调研一调研设计一现场调研一提交调研报告
B.确定调研目的一调研设计一收集资料一初步调研一现场调研一提交调研报告
C.确定调研目的一初步调研一调研设计一收集资料一现场调研一提交调研报告
D.确定调研目的一初步调研一收集资料一调研设计一现场调研一提交调研报告
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