业主与物业管理企业应在()的基础上，签订物业管理服务合同。

相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是()。

A.有利于发挥营销专业优势

B.开发企业对销售过程的可空性高

C.市场客户资源更广泛

D.能有效加快销售进度

A．有利于发挥销售专业特长

B．可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为

C．有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作

D．便于开发企业较快地调整销售策略

E．可以利用更广泛的客户资源

房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（）。

A．有利于发挥销售专长

B．销售队伍建设成本低

C．销售策略调整快捷

D．销售效益好

A．容易造成开发和销售的矛盾

B．难以汇集销售方面盼专才，在一定程度上影响销售业绩的提升

C．增大开发与销售之间协调的工作量

D．分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力

E．如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平，房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”

A．不利于形成销售专业优势

B．房地产开发企业支付的佣金可能“得不偿失”

C．容易造成开发和销售的矛盾

D．不利于房地产开发企业集中精力

E．容易导致房地产开发企业的信誉受到损失

A．不利于形成销售专业优势

B．房地产开发企业支付的佣金可能“得不偿失”

C．容易造成开发和销售的矛盾

D．不利于房地产开发企业集中精力

E．容易导致房地产开发企业的信誉受到损失

房地产开发企业选择间接营销渠道的优点之一是能够()。

A．节省企业营销费用

B．稳定销售价格

C．减少协调工作量

D．发挥销售专业特长

下列各项不属于房地产销售直接渠道优点的是()。

A．可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为

B．产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势

C．有利于房地产开发企业集中精力，缓解人力、物力、财力的不足

D．可以较快地调整销售策略

A．可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为

B．有利于发挥销售专业特长

C．产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点

D．控制房地产开发经营的全过程

A．有利于发挥销售专长

B．销售队伍建设成本低

C．销售策略调整快捷

D．销售效益好