题目内容
（请给出正确答案）
A.银行和投资者除了交换在互换期间的现金流之外，在贷款到期或者出现违约时，还要结算贷款或债券的价差，计算公式在事先签约时确定
B.如果到期时，贷款或债券的市场价格出现升值，则由投资者向银行支付价差
C.如果到期时，市场价格下跌出现减值，银行将向投资者支付价差
D.在总收入互换中，在对资产进行实物转移的情况下，将资产的市场风险进行了剥离并转移
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第1题
A、期货合约是在有组织的交易所交易的标准化远期合约
B、互换相当于一系列的远期合约
C、期权合约交易双方的权利和义务是不对称的
D、由于保险既规避了风险又保留了获得收益的潜力，所以保险策略优于对冲
第2题
A、建设用地使用权人可以根据自己的需要改变土地用途
B、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人可以采用口头形式约定
C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，可以超过建设用地使用权的剩余期限
D、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
第3题
A、期权合约交易的客体是对合约指定的某种金融工具的买入或者卖出选择的权利。
B、期权合约交易当事人间风险收益存在不对称性。
C、互换交易属于场外交易，互换是非标准化的合约。
D、互换合约的目的在于利用双方的比较优势来套汇或套利。
第6题
A．收益还原法下,房地产总价=房租/利率
B．不考虑未来房价涨升空间,投资收益率=存款利率+房地产流动性贴水
C．收益还原法通常用于新开发的房地产
D．考虑流动性贴水,通常店面收益率最高,其次是办公大楼与套房
第7题
A．收益还原法下,房地产总价=房租/利率
B．不考虑未来房价涨升空间,投资收益率=存款利率+房地产流动性贴水
C．收益还原法通常用于新开发的房地产
D．考虑流动性贴水,通常店面收益率最高,其次是办公大楼与套房
第9题
B.总投资收益率指标充分体现了资金的时间价值
C.总投资收益率越高，说明技术方案获得的收益越多
D.总投资收益率指标作为主要的决策依据比较客观，不受人为因素影响
第10题
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