乡级土地利用现状图的成图比例尺一般与调查底图比例尺一致，即（）。

下列各比例尺的图件中，不能用作集体土地所有权调查工作底图的是（ ）。

下列各比例尺的图件中，不能用作集体土地所有权调查工作底图的是( )。

A．1:1000的航片

B．1:2000的地形图

C．1:10000的正射影像图

D．1:20000的地形图

根据省国土局的安排，某市××年××月开始对本地区开展土地调查工作。主要工作内容包括土地权届调查和土地利用现状分类调查。

1.测区概况

测区为一个地级市，总面积约3500km2。今测区的东部为平地、西部为丘陵地。其中平地约占整个测区面积的80%;丘陵地约占整个测区面积的20%。测区内建成区面积约为450km2。

2.主要技术依据

(1)《中华人民共和国土地管理法》(2004年修订版);

(2)《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T l014-2007);

(3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》;

(4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》;

(5)《土地利用现状分类标准》(CB/T 21010 2007);

(6)《城镇地籍调查规程》(TD 1001-93);

(7)《全球定位系统城市测量技术规程》(cJJ 73-97);

(8)《国家基本比例尺地形图分幅及编号》(GB/T 13989—92);

(9)《遥感影像平面图制作规范》(GB 15968—1995);

(l0)《城市测量规范》(CJJ 8-99)。

3.数学基础

(1)平面坐标系统采用1980西安坐标系.

(2)高程系统采用1985周家高程基准。

问题：

1.试述土地调查的实施步骤。

2.试述农村土地调查的内容。

3.试述土地调查成果检查的内容。

根据省国土局的安排，某市X X年X X月开始对本地区开展土地调查工作。主要工作内容包括土地权属调查和土地利用现状分类调查。 1．测区概况 测区为一个地级市，总面积约3500km2。全测区的东部为平地、西部为丘陵地。其中平地约占整个测区面积的80％；丘陵地约占整个测区面积的20％。测区内建成区面积约为450km2。 2．主要技术依据 (1)《中华人民共和国土地管理法》(2004年修订版)。 (2)《第二次全国土地调查技术规程》(TD／T 1014 2007)。 (3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》。 (4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》。 (5)《土地利用现状分类标准》(GB／T 21010-2007)。 (6)《城镇地籍调奎规程》(TD 1001-93)。 (7)《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ 73-97)。 (8)《国家基本比例尺地形图分幅及编号》(GB／T 13989-92)。 (9)《遥感影像平面图制作规范》(GB 15968-1995)。 (10)《城市测量规范》(CJJ 8-99)。 3．数学基础 (1)平面坐标系统采用1980西安坐标系。 (2)高程系统采用1985国家高程基准。

试述土地调查的实施步骤。

某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需进行基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料。

(1)调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2000元/月，租约签订时间为2004年1月10日，出租方需支付的有关税费为800元/月，砖混结构房屋，重置造价为1200元/m2，七成新，耐用年限50年，残值为0，土地面积60m2，建筑面积45m2。

(2)样点M为住宅用地，位于一级地，2003年5月30日的出让地价为1800元/m2，出让年期为50年，容积率为2.0。

(3)该机构测算的土地还原率为6%，综合还原率为7.3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8，住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中，认为容积率与地价成正比。

该城市基准地价评估的工作底图选择的比例尺应该为( )。

A．1:1000～2000

B．1:2000～5000

C．1:5000～10000

D．1:10000～50000

某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需进行基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料。

(1)调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2000元/月，租约签订时间为2004年1月10日，出租方需支付的有关税费为800元/月，砖混结构房屋，重置造价为1200元/m2，七成新，耐用年限50年，残值为0，土地面积60m2，建筑面积45m2。

(2)样点M为住宅用地，位于一级地，2003年5月30日的出让地价为1800元/m2，出让年期为50年，容积率为2.0。

(3)该机构测算的土地还原率为6%，综合还原率为7.3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8，住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中，认为容积率与地价成正比。

该城市基准地价评估的工作底图选择的比例尺应该为( )。

A．1:1000～2000

B．1:2000～5000

C．1:5000～10000

D．1:10000～50000

某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料：

(1)调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2000元／月，租约签订的时间为2004年1月10日，出租方需支付有关税费为800元／月，砌体结构房屋，重置造价为1200元／m2，7成新，耐用年限50年，残值为0，土地面积60m2，建筑面积45m2。

(2)样点M为住宅周地，位于一级地，2003年5月30日的出让地价为1800元／m2，出让年期为50年，容积率为2.0。

(3)该机构测算的土地还原率为6%，综合还原率为7.3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8，住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中，认为容积率与地价呈正比关系。

请就上述内容，回答71—77小题的问题：

该城市基准地价评估的工作底图选择的比例尺应该为( )。

A. 1: 1000～1:2000

B.1: 2000～1: 5000

C. 1: 5000～1:10000

D.1: 10000～1: 50000

某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料：

(1)调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2000元/月，租约签订的时间为2004年1月10日，出租方需支付有关税费为800元/月，砌体结构房屋，重置造价为1200元/㎡，7成新，耐用年限50年，残值为0，土地面积60㎡，建筑面积45㎡。

(2)样点M为住宅用地，位于一级地，2003年5月30日的出让地价为1800元/㎡，出让年期为50年，容积率为2．0。

(3)该机构测算的土地还原率为6%，综合还原率为7．3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1．8，住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1．5。在样点地价计算过程中，认为容积率与地价呈正比关系。

根据上述材料，回答 86～92 小题的问题：

第 86 题 该城市基准地价评估的工作底图选择的比例尺应该为（ ）。

A、1：500

B、1：100000

C、1：500000

D、1:10000

A. 1：5000

B. 1：1000

C. 1：500

D. 1：100