厂房是企业的轻资产。（）

A、设备、产品和厂房在企业资产中的比重较高

B、设备、产品和厂房在企业资产中的比重较低

C、现金流比较充裕，现金储备较多

D、现金需求量较大使得现金储备减少

E、一般采用高现金股利分配政策

F、一般采用低现金股利分配政策

G、主要靠内源性融资，借款较少

H、供应链管理系统高效

I、生产以OEM的方式为主

与重资产公司相比，轻资产公司则可能不需要占用大量资金去购建设备、厂房，这样就可以节省资金。()

A、厂房

B、设备

C、企业的经验

D、原材料

A、厂房

B、设备

C、企业的经验

D、规范的流程管理

当需求转向，重资产的公司不仅盈利增长乏力，而且计提这些新设备和厂房造成大量的折旧反而降低了利润，但是轻资产公司在需求转向时，由于许多无形资产没有在账面上反映，因此对利润影响较小。()

××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂房，公司将为此两厂房投保火灾险，于是委托某房地产估价公司对此两厂房进行估价。其中，A厂房已投人生产使用；而由于该公司业务量萎缩，B厂房已没必要投入生产。于是公司自行将B厂房改造成住宅并出租。此两幢厂房的土地使用权是由公司以有偿出让的方式取得的，A、B两厂房的房屋所有权证上记载着该两幢厂房的用途为工业。

估价人员应( )。

A．根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

B．根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

C．根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

D．根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

根据下列内容，回答 8～11 题：

××省第二轻工业有限公司名下拥有厂房若干。其中A、B两厂房为新建厂房，公司将为此两厂房投保火灾险，于是委托某房地产估价公司对此两厂房进行估价。其中，A厂房已投人生产使用；而由于该公司业务量萎缩，B厂房已没必要投入生产。于是公司自行将B厂房改造成住宅并出租。此两幢厂房的土地使用权是由公司以有偿出让的方式取得的，A、B两厂房的房屋所有权证上记载着该两幢厂房的用途为工业。

第 8 题 估价人员应（ ）。

A．根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

B．根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

C．根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

D．根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

A集团公司为生产性企业，本月出口销售额为500万元，产品成本(不考虑工资费用和固定资产折旧)为200万元，进项税额为34万元，征税率为17％，退税率为15％。该集团公司可以采用以下方案办理出口及退税。 方案1：该公司所属的生产出口产品的工厂采取非独立核算形式，集团公司自营出口产品，出口退税采用“免、抵、退”税办法。 方案2：该集团公司设有独立的进出口公司，所有商品由集团公司委托其进出口公司出口，集团公司采用“免、抵、退”税办法。 方案3：该集团公司设有独立的进出口公司，按出口销售价格卖给进出口公司，由进出口公司报关并申请退税。 方案4：该集团公司设有独立的进出口公司，所有出口商品由集团公司按成本价卖给进出口公司，由进出口公司报关并申请退税。 分析要求：比较上述四种方案哪种税负最轻?

一对新上海人夫妇，年纪轻轻，却已经在本职工作之外开了家自己的公司，收入颇为丰厚。为了使资产保值增值，给宝宝打下更好的经济基础，为了给父母买房尽尽孝心，他们该如何理财才能实现愿望呢?

一、案例成员

二、家庭收支情况 收入方面： 1．吴女士每月的税后收入有15000元左右； 2．吴女士的先生在一家外资企业工作，月税后收入10000元； 3．贸易公司目前稳定的年收入有30万元； 4．夫妻俩年终奖有2万元。 支出方面： 1．家庭每月的开销约5000元，其中拿出了1000元用作基金定投； 2．保险费支出2万元，正好由夫妻俩的年终奖金相抵； 3．吴女士一家每年旅游、购置新物等的费用约5万元； 4．吴女士的父母收入比较少，她和妹妹决定从今年开始每人每年拿出1万元钱，给父母做点投资，用作将来养老筹备。 三、家庭资产负债状况 吴女士家庭有现金及活存2万元，定期存款14万元，投资股票约15万元，基金定投部分的市值约2万元，收藏品约2万元。 吴女士家庭在龙华地区有一套自住房，当初买房向父母借了60万元，2007年还了20万，目前还欠父母40万元，房屋市值约150万元。

四、保险方面

吴女士一家都购买了分红型的保险，每年3人的保费支出共约2万元。

1．宝宝购买的一款成长型保险，每年保费约3000元，15～17岁每年返1500元，18～ 20岁每年返6000元，25岁时返还15000元，60岁时再返还15000元。

2．夫妻二人都购买了分红型的重疾险，先生的保额是16万元，吴女士自己的保额是 14万元。吴女士说，每年的红利能分多少记不清了，并不是很多。

3．其他还购买了点小额的意外保险并附加了住院医疗保险。

五、家庭理财目标方面

1．吴女士现在最想解决的是房子的问题。她和先生现在欠父母40万元，他们希望可以将这笔钱投入新房购买中，既可以还父母的钱，又可以尽尽孝心。买房需要的资金不少，他们希望3年内可以实现这个愿望。所以，现在他们需要奋力打拼、好好理财。

2．对于现在的收入，他们都很满意，只是有了收入如何打理比较头疼。现在投资的股票有15万元，基金每月1000元定投。作为上海这座国际大都市的“新移民”，吴女士希望她和先生挣来的辛苦钱可以保值、增值。较大风险的投资会获得较高的收益，但也很可能遭受损失。考虑到3年内买房的心愿，她希望近几年可以采取保守、稳健的投资方式。

六、假设条件

股票年平均收益率12%；基金年平均收益率5%。

七、附件

个人所得税计算公式：

应纳个人所得税税额=(应纳税所得额-扣除标准)×适用税率-速算扣除数。

1．不超过500元的部分，税率5%，速算扣除数为0；

2．超过500元至2000元的部分，税率10%，速算扣除数为25；

3．超过2000元至5000元的部分，税率15%，速算扣除数为125；

4．超过5000元至20000元的部分，税率20%，速算扣除数为375；

5．超过20000元至40000元的部分，税率25%，速算扣除数为1375；

吴女士家庭每年可结余资金( )元。

A．47

B．48

C．49

D．50