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第1题
A 国家建立健全同经济发展水平相适应的社会保障制度
B 中华人民共和国允许外国的企业和其他经济组织或者个人依照中华人民共和国法律的规定在中国投资,同中国的企业或者其他经济组织进行各种形式的经济合作
C 国家推行计划生育,使人口的增长同经济和社会发展计划相适应
D 国家倡导社会主义核心价值观,提倡爱祖国.爱人民.爱劳动.爱科学.爱社会主义的公德,在人民中进行爱国主义、集体主义和国际主义、共产主义的教育,进行辩证唯物主义和历史唯物主义的教育,反对资本主义的.封建主义的和其他的腐朽思想
第2题
《基础会计学》第四章课后大作业 第四章 工业企业主要经济业务的核算和成本计算 习 题 一 一、目的:练习筹资业务的核算。 二、要求:根据下列经济业务做会计分录。 三、资料:新华有限责任公司2019年12月份发生有关经济业务如下: (1) 12月1日,公司收到国家投资20,000元,存入银行。 (2)12月1日,因生产经营需要向银行借入12万元,借款期限6个月,借款利率4%,利息一季度支付一次,本金到期归还。 (3) 12月12日,收到联营单位投入设备一台,增值税专用发票上注明价款40,000元, 增值税13%计5200元。 (4)12月26日,企业收到投资人张力投资款320 000万元,经董事会会议定,确认其投资额为300 000元,其余20 000元为超额缴入资本(资本溢价)。 习题二 一、目的:练习材料采购业务的核算。 二、要求:根据下列资料所给的经济业务做出会计分录。作业用纸附于本章习题后。 三、资料: 新华有限责任公司为一般纳税人,适用增值税率为13%。2019年12月份发生下列材料采购业务: (5) 12月2日,红星工厂发来甲材料150吨,单价100元,增值税率为13%,材料尚未验收入库。价税款已由银行存款支付。 (6) 12月21日,向七一工厂购入甲材料60吨,货款6,000元,增值税率为13%;运费1200元,增值税率9%,材料已验收入库,价税款及运杂费尚未支付。 (7) 12月14日,企业向下列单位购入甲材料9,000元,增值税率13%,材料尚未验收入库,价税款尚未支付。 新华工厂 20吨 单价100元 计2,000元 增值税260 大众工厂 30吨 单价100元 计3,000元 增值税390 光明工厂 40吨 单价100元 计4,000元 增值税520 (8) 12月15日, 用现金支付上述甲材料的市内临时工搬运费300元。 (9) 12月24日,以银行存款支付欠七一工厂价税款及运杂费共计8088元。 (10) 12月26日,从红星工厂购入原材料一批,计30,000元,增值税率13%,运杂费900元(运杂费按材料买价的比例分别计入甲、乙、丙三种原材料的采购成本)材料尚未验收入库,价税款运费尚未支付。 其中: 甲材料160吨 单价100元 计16,000元 乙材料1000吨 单价10元 计10,000元 丙材料800吨 单价 5元 计 4,000元 (11) 12月30日,上述材料(2日、14日、26日采购的材料)全部已验收入库,按实际采购成本结转已验收入库的材料。 习 题 三 一、目的:练习产品生产业务的核算。 二、要求:根据下列资料所给经济业务做出会计分录。 三、资料:新华有限责任公司2019年12月份发生与产品生产有关的业务如下: (12)12月1日,仓库发出了下列材料供使用: 用 途 甲 材 料 乙 材 料 丙 材 料 合 计(元) 数 量(T) 金 额 数量(kg) 金 额 数量(kg) 金 额 1、制造产品耗用 子 产 品 200 20,000 1,000 10,000 30,000 丑 产 品 100 10,000 500 5,000 15,000 2、车间一般耗用 760 3,800 3,800 3、全厂管理部门耗用 120 600 600 合 计 300 30,000 1,500 15,000 880 4,400 49,400 (13) 12月5日,厂部职工张华因公暂借差旅费2000元,财务科用现金付讫。 (14) 12月6日,开出现金支票600元购买管理部门办公用品。(现金支票付款记入“银行存款”) (15) 12月9日,张华报销差旅费1800元,交回余额200元(出差前预借款2 000元) (16) 12月17日,从银行提取现金7,000元,备发工资(实发工资)。 (17) 12月20日,用银行存款支付 车间生产设备修理费 600元。 (18) 12月18日,以现金7,000元发放职工工资。 (19) 12月22日,用现金支付计划科李明同志差旅费400元(没有预借款)。 (20) 12月26日,按照规定计提本月固定资产折旧: 车间使用固定资产折旧 1 752元 厂部使用固定资产折旧 400元 合 计 2 152元 (21) 12月27日,通过银行支付12月14日向新华工厂、大众工厂、光明工厂购进甲材料的价税款。 (22) 12月30日,用银行存款支付本季度A项短期借款利息550元(根据规定,当年利息直接记入付息月份的“财务费用”)。 (23) 12月30日,结算本月应付的职工工资8 000元(应付工资总额),根据其岗位不同计入相关成本费用账户,具体资料如下: A、生产工人工资 6,000元 其中: 子产品 4,000元 丑产品 2,000元 B、车间管理人员工资 400元 C、厂部管理人员工资 600元 D、销售部门人员工资 1000元 (24) 12月30日,结转本月发生的制造费用总额(按子产品和丑产品生产工人工资的比例分配)。 提示:根据本月前述23笔 业务登记“制造费用”的T型账户,计算其借方发生额合计数。 格式如下: 制造费用= (25)12月30日,上月投产的子产品500件本月全部完工入库,结转子产品生产总成本。其中: 月初丑产品生产成本为46 968元(材料费25000元,人工费20000元,分配的制造费用1968元); 本月末仍未完工。 月初子产品生产成本:期初余额为22 032,(材料费11000元,人工费10000元,分配的制造费用1032元); 要求:计算本月完工子产品的总成本、单位成本,要求写出计算过程)。 提示: 根据本月前述24笔业务登记“生产成本---子产品”的T型账户,计算其借方发生额合计数。 由于该产品是上月投产,本月全部完工, 因此, 子产品完工成本 = “生产成本—子产品”账户的“期初余额+本月借方发生额”合计数。 习 题 四 一、目的:练习销售阶段业务的核算。 二、要求:根据下列所给资料的经济业务做出会计分录。 三、资料: 2019年12月份新华公司发生以下与产品销售有关的经济业务如下: (26) 12月28日,取得现金罚款收入258元,接受捐赠现金82,000元。 (27) 12月25日,企业因对外投资收到其他单位分进的利润6,000元入银行。 (28) 12月2日,销售子产品一批10件,该项货款1,500元,增值税率13%,收到对方签发商业汇票一张,票面金额为1,695元。 (29) 12月4日,用现金支付支付广告费200元,增值税率6%。 (30) 12月8日, 以银行存款支付上月应交税费3000元。 (31) 12月19日,销售子产品300件,价款45,000元,增值税率13%,价税款已通过银行收讫。 (32) 12月23日,销售子产品一批100件,该项货款共15,000元,增值税率13%,收到对方开具商业汇票一张(应收票据),票面金额为16,950元。 (33) 12月25日,销售给新风工厂子产品80件,计12,000元,增值税率13%,价税款尚未收到。 (34) 12月26日,从银行存款中支付售出子产品的运费480元。 (35) 12月27日,按销售收入总额计算本月应交城市维护建设税3,600元。 (36) 12月30日,结转销售子产品490件的制造成本58,800元。 提示:售出子产品成本=销售数量*子产品单位生产成本= 490件*(24)题计算单位成本 (37) 12月31日,结转本月收入收益类账户发生额到“本年利润”账户。 (38) 12月31日,结转本月成本费用类账户发生额到“本年利润”账户。 提示: 39题必须先根据本月发生的1--38笔业务登记各损益类账户的发生额合计数,才能结转。 提示:损益账户分别结转,做两笔会计分录。 习 题 五 一、目的:练习利润分配的核算。 二、要求:根据下列经济业务做会计分录。 三、资料:12月份发生与利润分配有关的业务如下: (39) 12月31日,计算本月利润总额,并按25%的所得税率计算本月所得税费用。 (40)结转本月所得税费用到“本年利润”账户。 (41) 12月30日,结转本年净利润到“利润分配——未分配利润”账户。 (42) 12月30日,按本月税后利润(净利润) 的10%计提法定盈余公积金。 利润总额 = 所得税费用 = 利润总额*25% 净利润 = 利润总额—所得税费用 (43) 12月30日,经董事会决定拟向投资者分配利润3,000元, 其中:应分给国家利润2,000元,应分给其他单位利润1,000元。 (44) 12月30日,用银行存款支付向投资者分配的利润3,000元。 要求1:根据习题一至习题五已做会计分录,有些题目写出计算过程。 要求2:根据1-44题的会计分录,登记“T”型总账,并进行月结。 要求3:编制出总分类账户余额和发生额试算平衡表。 说明:“T”型总账、试算平衡表因为排版容易乱,所以请大家下载附件PDF格式。
第5题
土地估价技术报告
第一部分总述
一、估价项目名称W企业改制上市所涉及的土地价格评估(A省B县)
二、委托估价方W企业
三、受托估价方(略)
四、估价目的
W企业拟进行股份制改造并上市,根据原国家土地管理局、国家经济体制改革委员会“关于印发《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》的通知”([2000]国土[法]字第153号)、原国家土地管理局第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》等要求,W企业特委托C土地估价机构对此次改制上市所涉及的土地使用权价格进行评估,为其改制上市提供土地价格依据。
五、估价依据
(1)《中华人民共和国土地管理法》。
(2)《中华人民共和国房地产管理法》。
(3)原国家土地管理局、国家经济体制改革委员会关于印发《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》的通知([2000]国土[法]字第153号)。
(4)原国家土地管理局关于印发《土地估价报告规范格式(2002)》的通知([2001]国土[籍]字第180号)。
(5)原国家土地管理局第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》。
(6)当地有关地价管理、土地资产管理和土地市场建设的地方性规定。
(7)估价人员市场调查与现场查勘收集的有关资料。
(8)委托方提供的有关资料。
六、估价基准日
2007年12月31日
七、估价日期
2008年7月20日至2008年9月20日
八、地价定义
待估宗地的评估地价为委托方所使用的土地使用权价格现值。
九、需要特殊说明的事项
(一)假设条件
(1)土地使用者合法有偿取得土地使用权,并支付有关税费。
(2)估价对象与其他生产要素相结合,能满足目前经营的正常进行,保证企业的持续发展。
(3)在评估基准日的地产市场为公开、平等、自愿的交易市场。
(4)任何有关估价对象的运作方式、程序符合国家、地方的有关法律、法规。
(5)委托方提供的资料属实。
(二)使用说明
(1)本报告评估价格仅为W企业改制并上市提供土地价格的依据,不作其他用途。
(2)待估宗地的土地面积、土地权利状况及土地使用权年限等以当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证》为准。
(3)此次土地估价报告分“土地估价报告”和“土地估价技术报告”两部分,“土地估价报告”供委托方使用,“土地估价技术报告”供委托方的上级主管部门使用。
(4)评估报告有效期自评估基准日起一年内有效。
(5)本评估报告由C土地估价机构负责解释。
十、土地估价师签字
姓名、估价师资格证书号
十一、土地估价机构
土地估价机构负责人签字:
(土地估价机构公章)
2008年9月20日
第二部分估价对象描述及地价影响因素分析
一、估价对象描述
1.土地登记状况
待估宗地位于B县光明路X×号,土地面积为2200. 8 m2,用途为工业用地,为国有划拨土地,有关土地登记状况详见下表。
2.土地权利状况
待估宗地为国有划拨土地,估价期日的土地使用者为W企业,土地使用证编号为××国用(2005)字第××号。无他项权利限制。
3.土地利用状况
待估宗地范围内现有仓库1座,建筑面积为1790. 59 m2,建筑容积率为1.2。
二、地价影响因素分析(略)
第三部分 土地估价
一、估价原则(略)
二、估价方法与估价过程根据《城镇土地估价规程》及待估宗地的利用状况,我们选择成本逼近法和基准地价系数修正法对待估宗地的土地价格进行评估。具体评估过程如下:
(一)成本逼近法
成本逼近法是以开发土地所投资的各项费用之和为主要依据,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地所有权收益来确定土地使用权价格的估价方法。其基本计算公式为:土地价格一(土地取得费十土地开发费十税费十利息十利润)×土地增值收益。
1.土地取得费及有关税费
根据《A省土地管理法实施条例》及B县土地征收的有关规定,待估宗地所在区域的征地费包括土地补偿费、安置补助费、青苗(含林木)补偿费和附着物补偿费;税费主要有耕地占用税、土地管理费等。
(1)征地费。通过调查,依据B县土地管理局提供的有关征地案例分析,征用待估宗地所在区域附近的土地,征地费一般在2. 0~3,0万元/亩。此次评估取待估宗地的征地费为2.5万元/亩,即37.5元/m2。
(2)有关税费。由于待估宗地周边的土地类型主要为耕地,根据A省及B县的有关规定,征收耕地从事非农业建设的需征收耕地占用税为4.5元/m2、耕地开垦费为8元/m2和新增建设用地有偿使用费为7元/m2,合计税费为19.5元/m2。
(3)土地管理费。根据A省关于征收土地管理费的有关规定:土地管理费按征地费总额的3%征收,则为1.1元/m2。
上述三项合计,土地取得费为58.1元/m2。
2.土地开发费
此次评估设定待估宗地的开发程度为宗地红线外“三通”(通路、通电、通信)及宗地红线内地面平整。
通过调查,待估宗地所在区域“三通一平”的平均开发费用大致在40~60元/m2之间,根据待估宗地的实际开发水平,取待估宗地的开发费用为50元/m2。
3.投资利息
根据待估宗地的开发程度及开发规模,设定开发周期按1年计,设定土地取得费及有关税费在土地取得时一次支付,土地开发费在开发周期内均匀支付,贷款利息率按评估基准日中国人民银行一年期固定资产贷款利率5.85%计,则投资利息=(土地取得费及有关税费十土地开发费)×开发周期×5. 85%= (58.1-1-50)元/II12×1×5. 85%=6.32元/m2。
4.投资利润
调查近期B县经济开发区开发投资利润及××企业所在行业的土地开发投资回报情况,设定年投资利润率为12%,则:投资利润=(土地取得费及有关税费十土地开发费十投资利息)×开发周期×12%= (58. 1+50-l-6. 32)元/m2×1×12%=13.7元/m2。
5.计算土地增值收益(土地所有权收益)
根据B县土地出让金水平,结合待估宗地的预期收益以及B县的有关规定,取待估宗地的土地增值收益率为30%。
土地增值收益=(征地费及有关税费十土地开发费十投资利润)×30%= (58. l+50+13.7)
元/m2×30%=36.5元/ m2
6.计算待估宗地的土地使用权价格
待估宗地的土地使用权价格=(58.1+50+6. 32十13. 7—-36.5)元/m2 =164.6元/m2
(二)基准地价系数修正法
依据待估宗地所处区域的土地级别和基准地价,结合区域因素、个别因素、期日、土地使用权年期、土地开发程度等因素修正的调整,即可得到待估宗地的土地价格。由于待估宗地位于B县基准地价覆盖范围之内,用途为工业用地,根据《城镇土地估价规程》及《B县定级与基准地价评估报告》,采用基准地价测算宗地地价的公式如下:
宗地地价一待估宗地所在区域基准地价XAIA2A3A4A5
式中Al-区域条件修正系数;
A2——容积率修正系数;
A3 ——土地使用权年期修正系数;
A4——基础设施开发程度修正系数;
A5——期日修正系数。
采用基准地价系数修正法评估待估宗地地价的步骤如下:
1.确定待估宗地的土地级别及基准地价
经调查分析,待估宗地位于B县光明路,属于3级地,3级地的工业用地基准地价为150元/ m2
2.确定区域条件修正系数(Al)
经调查,待估宗地的区域条件较好,取修正系数为1. 0553。
3.确定容积率修正系数(A2)
待估宗地面积为2200. 8 m2,建筑总面积为1790. 59 m2,容积率为1.2,根据容积率修正系数表(见下表),待估宗地容积率修正系数为1. 16。
4.确定土地使用权年限修正系数(A3)
待估宗地W企业于2002年5月1日以划拨方式获得,设定土地使用年限为40年,至评估基准日,剩余土地使用年限为35. 67年。根据土地使用年限修正公式:
A3=[1-l/(1+8%)35 67]/[1—1/(1+8%)4.]=0. 948017/0. 995426 =0. 95237
5.确定基础设施开发程度修正系数(A4)
根据此次评估设定待估宗地的开发程度,参照《B县定级与基准地价评估报告》中基础设施开发程度修正系数表,确定待估宗地基础设施开发程度修正系数为1. 17。
6.期日修正系数(A5)
《B县定级与基准地价评估报告》是2005年5月经A省国土管理局审核验收后开始使用的,调查B县2002年5月1日至2005年12月31日的地价交易资料,经分析测算,地价上涨了5%,故取期日修正系数A5 =1. 05。
7.确定待估宗地的土地价格根据公式
宗地地价=基准地价XAlXA2XA3XA4×A5=(150×1.0553×1.16×0.95237×1.17×
1. 05)元/ m2 =185.2元/m2。
三、地价的确定
1.地价的确定
对于待估宗地,分别采用成本逼近法和基准地价系数修正法,其评估结果分别为:成本逼近法:164.6元/m2,基准地价系数修正法:214. 84元/m2,综合分析两种方法评估的结果,两种方法所得结果相差较大,故以两种方法求得结果的加权平均值来确定最终结果:待估宗地的土地价格=(185.2×0.7+164.6×0.2)元/m2 =162.6元/m2。
2.估价结果
待估宗地土地面积:2200. 8 m2,单位面积地价:162.6元/m2,总地价:35. 785万元。
第四部分附件
1.委托估价函
2.待估宗地区域位置图
3.委托方营业执照复印件
4.估价机构营业执照复印件
5.土地估价师证书复印件
第6题
2012年9月26日下午,第十三届西博会中国西部投资说明会暨经济合作项目签约仪式(以下简称“西博会签约仪式”)在成都举行。在此次签约仪式中共集中签约400个项目,投资额达到5067.66亿元。较上一届增长28.43%。其中,内资项目381个,投资额4905.71亿元;外资项目19个,投资额161.95亿元。第一产业项目18个,投资额93.52亿元;第二产业项目249个,投资额3282.86亿元:第三产业项目133个,投资额1691.28亿元。
第十二届西博会签约仪式集中签约项目投资额为( )亿元。 查看材料
A.3945.85
B.4186.12
C.4683.69
D.5067.66
第7题
A.3945.85
B.4186.12
C.4683.69
D.5067.66
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