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[主观题]

下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中正确的有（）

A、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销

B、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销

C、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应对其采用成本模式进行后续计量直至处置，并假定无残值

D、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入公允价值变动损益

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第1题

下列各项中，关于投资性房地产后续计量的表述正确的有()。

A.同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量

B.成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)

C.成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

D.公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

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第2题

下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中，正确的有( )。

A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销

B、采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值

C、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值

D、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值

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第3题

?? 有关投资性房地产后续计量会计处理的表述，下列各项中，正确的有??

A.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

B.满足特定条件时可以采用公允价值模式

C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

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第4题

下列各项关于投资性房地产后续支出的表述中，正确的有( )。

A、满足资本化条件的，记入“投资性房地产——在建”科目

B、满足资本化条件的，应通过“在建工程”科目核算

C、不满足资本化条件的，应当记入“其他业务成本”科目

D、不满足资本化条件的，成本模式下和公允价值模式下的处理相同

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第5题

下列各项中，关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产表述正确的有()。

A.取得的投资性房地产为房产的，应在增加的次月开始计提折旧

B.取得的投资性房地产为地产的，应在增加的次月开始计提摊销

C.取得的投资性房地产在资产负债表曰出现减值迹象需进行减值测试

D.如果发生减值应计提减值准备，将减值金额计入资产减值损失

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第6题

下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有()

A.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价值

B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成

C.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值

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第7题

下列各项关于投资性房地产计量模式的表述中，正确的是（）。

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产

C.企业有确凿证据表明投资性房地产满足采用公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理

D.企业对投资性房地产采用公允价值模式的也可转为成本模式，并作为会计政策变更处理

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第8题

下列各项关于投资性房地产计量模式的表述中，正确的是（）。

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产

C.企业有确凿证据表明投资性房地产满足采用公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理

D.企业对投资性房地产采用公允价值模式的也可转为成本模式，并作为会计政策变更处理

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第9题

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益(2016注册会计师考试《会计》真题)

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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第10题

下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有()。

A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算

B.自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产

C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，但投资性房地产不得转为自用房地产

D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产

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