制约二手新能源汽车价格的首要因素就是电池，给二手新能源汽车估价最关键就是检测电池寿命。（）

成本比率估价法是用二手车的交易价格与重置成本之比来反映二手车的保值程度。

此题为判断题(对，错)。

A. 服务估价大于收购估价

B. 服务估价等于收购估价

C. 服务估价小于收购估价

D. 不确定

A. 必须严格与二手车评估的计价标准相适应

B. 要受收集数据和信息资料的制约

C. 要充分考虑二手车鉴定估价工作的效率，选择简单易行的方法

D. 尽量选择有利于委托方的评估方法

如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元。且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为（ ）万元。

A．3752.92

B．3786.20

C．3875.70

D．3892.44

如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元。且未来每年不变，报酬率为7.5％，则收益价格为（ ）万元。

A、3752.92

B、3786.20

C、3875.70

D、3892.44

如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元，且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为( )万元。

A．3752.92

B．3786.2

C．3875.7

D．3892.44

如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元，且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为( )万元。

A．3752.92

B．3786.2

C．3875.7

D．3892.44

A. 接受客户对二手车交易的咨询，引导客户合法交易

B. 负责收集二手车鉴定估价的市场价格信息

C. 不准走私、非法拼装、报废车辆进场交易

D. 为交易后二手车提供技术服务

A. 完全丧失民事行为能力者

B. 更换工作单位的

C. 受刑事处罚者

D. 不宜继续从事二手车鉴定评估工作者

(题干)某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金，将土地转变为出让商业用地，土地使用期限为40年，自2005年12月31日起至2045年12月30日止，不可续期。2007年6月30目，该公司与他方合资，以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是()。A.作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的原始价值

B.作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的账面价值

C.作价出资价格评估应采用公开市场价值标准

D.作价出资价格应较评估出的价值低

如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按()年计算建筑物的折旧。A.38.5

B.40.5

C.48.0

D.50.0

如果采用收益法估价，经调查，在价值时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元，且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为()万元。

A.3752.92

B.3786.20

C.3875.70

D.3892.44

若合资期限约定为20年，合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配，则下述描述中最准确的是 ()。A.业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值

B.业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值扣减20年后房地产剩余价值的折现值

C.业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产的评估价值扣减在合资中需要投入的更新改造费用。

D.业主方的作价出资额在合资期限内应随二手汽车交易市场房地产的市场价格变动而适时调整

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！