题目内容
（请给出正确答案）
A.小区规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要
B. 决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会
C. 小区内公共场地属于业主共有，物业公司无权收取业主的停车费
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
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第1题
A、车位比是指小区“总户数”与“总车位数”之间的比例
B、车位比系数，通常是“总车位数”除以“总户数”
C、停车率是指总车位数与总户数的比率（%），和车位比系数其实是一个意思，只是数值单位不同，停车率用的是百分比。
D、规划停车位，应该重点关注的是停车位的数量，数量越多，停车越容易
第2题
A．物业服务企业应当与车位使用人另行签订书面协议
B．物业服务企业与车位使用人的权利义务已在物业服务合同中明确
C．车位使用人应当按照开发建设单位的要求租、购、使用车位
D．停车管理服务属于前期物业服务合同内容
E．停车管理服务协议应当明确双方权利、义务
第3题
A．为售楼处提供安全、高效、礼貌的保安及迎宾服务
B．保持整洁仪容仪表
C．对提出的报修、维护等问题立即做出反应，争取尽快解决问题
D．维持停车场的秩序，保持畅通和有序状态，维护企业形象
第4题
B、改造绿地增设车位需要经过全体业主双二分之一同意
C、物业公司作为业主委托管理单位，负责公共区域的管理，有权自行决定增设停车位的问题，无需经过业主再次同意
D、业主委员会全体委员同意后即可实施改造工程
第5题
A.残疾人停车车位的地面应平整、坚固和不积水，地面坡度不应大于1：50
B.停车车位的地面，应涂有停车线，轮椅通道线和无障碍标志
C.距建筑入口及车库入口最近的停车位置，应划为残疾人专用停车车位
D.停车车位一侧的轮椅通道与人行通道地面有高差时，应设电梯
第6题
A.汽车库、修车库、停车场不应布置在易燃、可燃液体或可燃气体的生产装置区和贮存区内
B.I类修车库应单独建造
C.地下、半地下汽车库内不应设置修理车位、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品库房
D.甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库可以为多层建筑
第7题
A.汽车库、修车库、停车场不应布置在易燃、可燃液体或可燃气体的生产装置区和贮存区内
B.I类修车库应单独建造
C.地下、半地下汽车库内不应设置修理车位、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品库房
D.甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库可以为多层建筑
第8题
A．物业管理项目选聘物业管理单位可以招标也可以不招标
B．物业管理项目的甲方包括公房出售单位
C．住宅小区共用性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费
D．物业的共用设施包括非经营性停车场
第9题
A. 宽度：对用搬运器将汽车送入车位的，汽车存入后富余量不小于150mm；
B. 长度：汽车存入后富余量不小于200mm；
C. 高度：汽车存入后富余量不小于微升微降高度加150mm；
D. 宽度：对于汽车自行驶入车位的，汽车存入后富余量不小于500mm。
第10题
A、建筑密度即规划地块各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制
B、建筑红线后退距离即建筑相对于规划内道路红线后退的距离，通常以下限控制
C、绿地率即各类绿地面积的总和占地块面积的比率，通常以下限控制
D、停车泊位数即地块内应配置的停车车位数，通常以上限控制
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